차례:
"생존권"은 부동산에 대한 특별한 관심입니다. 여러 사람이 재산을 소지 할 때 "생존권을 가진 세입자"가 될 수 있습니다. 각 세입자는 일생 동안 재산을 사용하고 즐길 권리가 있습니다. 마지막으로 살아남은 세입자가있을 때 재산에 대한 완전한 소유권이 그 사람에게 주어집니다. 이런 방식으로 증서를주는 것은 생존 한 사람에게이자가 자동으로 전달되기 때문에 유언 검인을 우회합니다. 결혼 한 커플과 가족은 부동산 소유권을 부동산으로 이전 할 때 생존권을 사용하는 것이 일반적입니다.
단계
템플릿으로 사용할 빈 생존자 증서를 얻습니다. 귀하의 지역 재산 기록 사무소에는 사본이있을 수 있습니다. 또한주의 속성 코드에 포함 된 법에서 템플릿을 찾을 수 있습니다. 샘플은 인터넷에서도 사용 가능합니다.
단계
이전을위한 부동산 증서를 준비하십시오. 템플릿을 지침으로 사용하십시오. 증서에는 최소한 소유권을 양도하는 사람의 이름 (양도인), 공동 세입자 (피부양자)의 이름, 양도 한 대가 및 세입자가 재산을 " 생존권을 가진 공동 세입자. " 증서는 양도인이 서명하고 공증해야합니다.
단계
카운티 재산 기록부에 증서를 제출하십시오. 증서 원본을 각각의 새로운 소유자에게 제공하십시오.
단계
다른 공동 세입자가 사라질 때까지 기다리십시오. 마지막으로 살아남은 공동 세입자가있을 때 재산에 대한 전체 소유권이 확인됩니다. 이것은 살아남은 공동 세입자가 다른 모든 공동 세입자가 사망 할 때 단독 소유자가된다는 것을 의미합니다. 이 경우 공동 세입자는 다른 세입자의 이름, 세입자의 주소, 다른 세입자의 사망일 및 재산에 대한 설명이 적힌 선서 진술서를 작성해야합니다. 이 진술서를 재산 기록 사무소에 제출하고 사망 진단서 사본을 첨부하십시오.