차례:
FHA 대출을 사용하여 주택을 짓는 것은 어려울 수 있습니다. 어떤 재산을 융자하려고 할 때 정부가 후원하는 FHA 대출을 사용하는 것에 관한 많은 규정이 있으며, 이는 처음부터 재산을 짓는 것과 마찬가지입니다. 다음은 FHA 피보험자 금융의 이점을 활용하여 주택을 짓는 방법입니다.
단계
Housing and Urban Development 웹 사이트 (참고 자료)를 통해 FHA 승인 대출 기관을 찾으십시오. 선택할 수있는 FHA 승인 대출 기관 목록이 많이 있습니다.
단계
모기지 신청서 작성. 이것은 귀하의 거주지, 고용, 소득, 학점 및 입주 및 출근 비용에 대한 기본 질문에 대한 답변으로 구성됩니다. 가능한 한 정확하게 기입하고 대출 담당관에게 제출하여 크레딧을 검토하십시오. 임원이 귀하의 신용 기록을 검토 한 후에는 신청서에 명시된 정보를 증명하는 추가 서류를 제출해야합니다.
단계
재무 문서 목록을 작성하십시오. 여기에는 일반적으로 은행 잔고 증명서, 월급 명세서, 2 년간의 W-2 손익 계산서 및 / 또는 세금 신고서 및 이혼 또는 자녀 양육비가 포함됩니다. 귀하의 신용 기록을 근거로 추가 서류가 필요할 수도 있습니다. 가능한 한 빨리 이것을 준비하고 대출 담당관에게 제출하십시오.
단계
발생한 경제적 어려움이나 신용 상실에 대한 어려운 질문에 대답 할 수 있도록 준비하십시오. 대출 담당자가 알수록 대출 승인 부서에 파일을 제출하여 사전 승인을 얻는 것이 더 좋습니다. 이 과정을 완료하는 데 1-2 주가 소요됩니다.
단계
대금업자의 보험 부서에서 답변을 기다리십시오. 건물을 지을 때 조건을 가진 일종의 승인을 받게됩니다. 조건은 새 집을 짓는 동안 충족 시키거나 돌봐야하는 항목입니다.이러한 조건은 전형적으로 현재의 모기지를 제 시간에 맞춰 지불하고, 신용 한도를 높이며, 일부 신용 항목을 개선하는 것과 같은 것들입니다. 이 조건들은 가정이 완성되기 전에 문제가되는 시나리오를 수정할 수있는 충분한 시간을줍니다.
단계
귀하의 새 주택 건설업자와 건설 프로세스를 시작하십시오. 대출 승인이 완료되면 빌더가 집의 허가 및 승인 절차를 시작합니다. 건설 과정에서 새로운 신용 한도를 열거 나 주요 구매를하거나 귀하의 은행 계좌로 또는 은행 계좌로 많은 돈을 이체하는 것이 절대적으로 필요합니다.
단계
건설 과정에서 모든 재무 문서를 한 곳에 보관하십시오. 건설 시작부터 건설 완료까지 모든 은행 명세서를 비롯하여 모든 월급 명세서 사본을 보관하십시오. 공사가 완료되기 전에 FHA 대출 승인을 받으려면이 서류를 제출해야합니다.
단계
휴무일로부터 30 일에서 45 일 사이에 귀하의 재무 서류를 대출 담당관이나 모기지 브로커에게 제출하십시오. 귀하의 대출 담당관은 이것을 검토하고 최종 승인을 위해 FHA 보험업자에게 제출할 것입니다. 귀하는 또한 예비 승인의 조건이 "삭제"되었다는 충분한 증거를 제시해야합니다. 승인되면 대출 담당관이 금리를 고정시키고 주택에 대한 마감 서류를 준비 할 수 있습니다.
단계
타이틀 회사와의 약속을 마무리하십시오. 선불 금액을 은행에서 직접 계좌로 연결하는 방법에 대한 지침을 제공합니다. 개인 지시서를 가져 오는 것이 열쇠를받을 때 지체되기 때문에이 지침을 완전히 따르십시오. 일단 마감 서류를 모두 마치고 빌더에게 자금이 대출되면, 열쇠를 가지고 FHA 대출이 활성화됩니다.