차례:
주택은 큰 표 항목이며, 많은 주택 구입자는 배우자 또는 가족과 같은 공동 채무자와 함께 담보 대출을 신청함으로써 차입 권한을 증가시킵니다. 두 명 이상의 차용자가있을 경우 승인 확률이 높아 지지만, 한 사람이 공동 모기지에서 자신의 이름을 삭제하기를 원하는 상황이 발생할 수 있습니다. 이혼, 계승 계획 또는 한 명의 공동 채무자가 혼자서 지회를 나가기를 원하면 공동 재산 매입을 무력화시킬 수 있습니다. 모기지는 법률 문서이기 때문에 단순히 자신의 의무에서 벗어날 수는 없습니다. 차용자의 이름을 삭제하려면 대출금을 상환하고 차환해야합니다.
단계
모기지 론 (mortgage loan)에 대한 담보 대출에 대해 담보 대출 기관에 문의하십시오. 불행히도, 모기지 론에서 이름을 제거하는 것은 모기지 회사에 전화하거나 요청하는 것만 큼 간단하지 않습니다. 이를 위해 주택 융자를 재 융자해야합니다. 적절한 모기지 제품을 구입하십시오.
단계
대출 기관을 선택하고 모기지 신청서를 작성하십시오.
단계
새 담보 대출 서류에 서명하고 작성하십시오. 남은 차용자 만 새로운 대출 서류에 서명합니다. 귀하가 교체하는 차용인은 차환에 참여하지 않습니다.
단계
quitclaim 증서를 제출하십시오. 재 융자는 모기지에서 공동 차용자의 이름 만 제거합니다. quitclaim은 남은 차용인이 부동산을 완전 소유한다는 것을 의미하는 증서에서 공동 차용자의 이름을 삭제합니다.
단계
카운티 기록 사무실에 quitclaim 증서를 기록하십시오.