차례:
재산을 구입할 때 자유롭고 분명한 소유권이 있음을 알고 있어야합니다. 이 과정에서 어떤 시점에서 소유권 보험 및 제목 검색이라는 용어를들을 수 있습니다. 이 조항은 모두 재산의 소유권을 다루지 만 그 내용은 다릅니다.
의미
재산을 구입할 때 제목 검색과 소유권 보험이 모두 중요합니다. 제목 검색은 부동산 및 현재 소유주에 대한 상세한 정보를 얻는 것을 포함합니다. 검색은 부동산 소유권이 주장 된 모든 소유주를 조사합니다. 이는 구입하기 전에 자산의 소유권에 문제가 있는지 또는 문제가 있는지를 알 수 있도록 도와줍니다. 소유권 보험은 재산에 대한 자유롭고 명확한 소유권을 가질 수 있음을 의미합니다.
프로세스 및 제품
두 용어의 가장 큰 차이점은 하나는 프로세스이고 다른 하나는 제품이라는 것입니다. 제목 검색은 소유권 회사가 부동산에 장애가 있는지 확인하기 위해 통과하는 프로세스입니다. 소유권 회사가 검색을 마치면 부동산 구매자에게 보험 증권을 제공 할 수 있습니다. 이 정책은 재산에 대한 권리를 보장하는 데 도움이됩니다.
은혜
두 가지 모두의 가장 큰 장점은 재산을 구입할 때 자신의 권리를 보호하는 데 도움이된다는 것입니다. 소유권 회사가 부동산 검색을 수행하도록 허용하면 잠재적 인 문제를 경고 할 수 있습니다. 이것은 돈을 잃지 않도록 도와줍니다. 소유권 보험의 이점은 재산을 구입할 때 안심할 수 있다는 것입니다. 이전 주인이나 선취 특권을 상실하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
보상 범위
소유권 보험은 다양한 시나리오에 대한 적용 범위를 제공합니다. 재산을 구입 한 후에 재산의 이전 소유자가 귀하를 상대로 소송을 제기하면 소유권 보험 회사가 들어와 귀하를 도와 줄 것입니다. 타이틀 소유권을 갖지 못하게하는 소유권이나 권리 포기가있는 경우 소유권 회사는 귀하의 정책 금액에 대해 귀하에게 변상합니다.
경고
소유권 보험을 구입하더라도 소유권과 관련된 문제가 없다는 의미는 아닙니다. 예를 들어, 구입 한 재산이 다른 사람의 재산 인 것으로 판명되면 소유권이 무효화 될 수 있습니다. 이 경우 소유권 보험 회사에서 상환받을 수 있지만 반드시 소유권을 계속 소유 할 수는 없습니다.