차례:
차고 건설은 일반적인 주택 개선 프로젝트입니다. 주택 소유자는 주택에 추가로 차고를 짓거나, 자체 객실과 별도의 차고를 만들거나, 훨씬 저렴한 비용으로 간단한 차고 구조를 만들 수 있습니다. 대부분의 경우,이 프로젝트는 본질적으로 부동산과 주택의 본질을 바꿀 것입니다. 이러한 변경 사항은 속성 값에 영향을줍니다. 차고가 어떻게, 왜 만들어 졌는가에 따라 미래에 돈을 절약하고자하는 주택 소유자에게 몇 가지 세금 혜택이있을 수 있습니다.
홈 오피스
알고있는 하나의 세금 환급은 본국에서 가능합니다. 주택 소유자가 차고에 본사 사무실을 포함시키기 위해 여분의 돈을 기꺼이 쓰고 있다면 유틸리티를 포함한 해당 섹션과 관련된 비용을 쓸 수 있어야합니다. 주택 소유자는 차고에 사무실 섹션을 만들어 자격을 부여하거나 실습 프로젝트가 많은 비즈니스를위한 작업실을위한 차고 공간을 포함 할 수 있습니다.
세금 기반 추가
차고를 세울 때 상당한 규모의 주택 개량 프로젝트로 간주됩니다. 이 프로젝트에 대한 실제 세금 공제는 처음에는 적지 만 집을 팔면 세금 인상을 통해 실현됩니다. 재산의 가치가 영구적으로 상향 조정되므로 세금 기준이 인상되며 추가하지 않은 경우보다 적은 금액으로 세금이 부과되어 간접적으로 세금 절감 효과를 얻을 수 있습니다.
차고 대출
많은 주택 소유자가 차고 프로젝트를 위해 융자 또는 주택 개량 저당과 같은 일종의 융자를 받아야합니다. 대부분의 경우, 이러한 대출은 공제가 가능한이자 지불을합니다. 재 융자의 경우, 마감시 구매 한이자 포인트는 대출 기간을 통해 차감 할 수 있습니다. 주택 담보 대출에 대한 월별이자 지불은 수령하는 연도에 종종 세금 공제가 가능합니다.
세액 공제의 차이
연방 정부와 주정부는 특정 유형의 사업이나 관행을 장려하기 위해 다양한 세금 공제 혜택을 제공합니다. 예를 들어, 2010 년에는 주택 개선 프로젝트에 에너지 절약 자재를 포함하는 데 사용할 수있는 세금 공제가있었습니다. 이러한 크레딧은 시간이 지남에 따라 변하고 변경되며, 부족하여 교체되거나 연장됩니다. 주택 소유자는 현행의 연방 및 주 세법에 따라 현재 적용 가능한 세금 공제가 있는지 확인해야합니다.