차례:
때때로 우리가 가장 사고 싶은 물건은 판매용으로 보이지 않습니다. 이것은 당신의 꿈의 집이든, 건축하고자하는 토지이든, 또는 당신이 고치고 싶은 렌탈 주택이든 상관없이, 부동산에 대해 특히 사실 일 수 있습니다. 어느 것도 판매용으로 나열되어 있지 않을 수 있습니다. 그러나, 재산이 판매용으로 나열되지 않았다고해서 소유주가 그것을 팔고 싶어하지 않는다는 것을 의미하지는 않습니다. 하지만 먼저 소유권 레코드를 검색하는 것으로 시작하는 소유자를 찾아야합니다.
공공 기록으로 시작하기
부동산의 매매, 이전 및 과세와 관련된 기록은 공공 정보이며, 그 중 상당 부분은 지방 자치체의 공공 기록부 사무실에 보관됩니다. 즉, 조금만 검색하면 일반적으로 미등록 자산 소유자를 밝힐 수 있습니다.
세금 기록 검색
재산 소유 기록을 검색 할 때 가장 큰 장애물은 해당 기록을 제출하는 것이 관할 지역마다 크게 다를 수 있다는 것입니다. 조사 할 첫 번째 기관은 카운티 세금 평가사입니다. 세무사는 재산세 청구서를 어디서 누구에게 보냈는 지에 대한 기록을 가지고 있습니다. 모든 경우가 아닌 대부분의 경우 세금 계산서를받는 사람이 소유자입니다.
레코더 사무실 방문
수색을 더 진행해야하는 경우, 카운티 등록 기관은 증서 또는 기록서로 알고 있으며 재산의 판매 또는 이전과 관련된 정보를 가지고있을 수 있습니다. 일부 시정촌에서는 세금 및 증서 기록이 온라인에서 제공 될 수도 있고 다른 곳에서는 해당 기관의 기록을 검색해야 할 수도 있습니다. 사용 가능한 기록은보기에 무료이지만, 점원이 사본을 인쇄하거나 심층 조사를하는 데 요금이 부과 될 수 있으며, 추가 대기 시간이 필요할 수 있습니다. 가능한 경우 세금 기록 및 증서를 교차 검역하는 것은 재산 소유자를 찾는 가장 확실한 방법입니다. 또한 여행을하기 전에 해당 지역의 법원이나 시청에 전화하여 해당 사무실 위치를 찾으십시오.
온라인 Sleuthing
타주의 재산에 대한 기록을 찾고 있다면 - 또는 카운티 사무원의 도움없이 예비 검색을하기를 원할 경우 소유권 기록에 대한 액세스를 제공하는 많은 웹 사이트가 있습니다. 예를 들어, PropertyShark는 주별로 목록을 제공하며 사용자에게 무료로 몇 가지 간단한 검색을 제공합니다. 여러 번 또는 더 자세한 검색을하려면 요금을 지불해야합니다. 몇몇 온라인 검색 회사는 Melissa Data, First American Data Tree 및 Publicrecords.onlinesearches.com과 같은 유사한 서비스를 제공합니다. 그러나 이러한 사이트에 대한 정보는 공개 기록에서 가져 오므로 실제 기록 자체만큼 최신 정보는 아닐 수도 있습니다.