차례:
대출 공개의 진실은 대출 기관이 신용 조건을 소비자에게 공개하는 데 사용되는 방법에서 표준화 된 절차를 따르도록 요구합니다. 이 규칙은 의회가 1969 년에 통과시킨 TILA (Truth Act of Lending Act)에 요약되어 있습니다. 연방 입법부는 처음에는 채권자의 학대를 해결하기 위해 TILA를 제정하여 소비자에게 알려진 신용 취득 비용을 부과했습니다.
대출법의 진실
대출 행위의 진실은 개인뿐만 아니라 기업에도 적용되며 4 가지 조건이 충족되어야합니다. 즉, 대출 기관은 고객에게 신용을 제공해야합니다. 기업은 부동산으로 확보 된 거래에 대해 연 25 회 이상 또는 연간 5 회 신용 제안을해야합니다. 신용 거래에는 4 건 이상의 할부 지불을 다루는 금융 비용이나 서면 계약이 포함되어야합니다. 채권자는 개인, 가족 또는 가계의 이유로 신용을 연장해야합니다. 이 법은 실제 재산이나 이동 주택으로 담보로 제공되는 거래를 제외하고 2 만 5 천 달러를 초과하는 거래는 다루지 않습니다. 또한 비즈니스, 상업, 농업 및 대부분의 학생 대출은 TILA 보험 적용 대상이 아닙니다.
여신 유형
대출 공개 요건에서 다루는 신용 거래 중 일부는 신용 카드, 담보 대출 및 자동차 대출을 포함하는 개방적이고 폐쇄 된 거래입니다. 제한없는 트랜잭션의 예로는 은행 신용 카드가 있습니다. 자동차 대출은 폐쇄 형 거래입니다. 3 년과 같이 일정 기간 동안 고정 된 금액을 의미합니다.
공개 성명
이 법은 대출 기관이 고객에게 첫 번째 지불금 송금 또는 대출 기간 시작 전의 공개를 요구합니다. 쇼핑 및 요금, 수수료 및 최소 지불과 같은 신용 조건을 비교할 때 소비자는 대출 공개시 진실을 요청할 수도 있습니다. 소비자는 정보를 받기 위해 비즈니스 트랜잭션을 완성 할 필요가 없습니다. 신용 기록서의 각 유형에는 대금업자가 밝혀야하는 자체 정보가 있습니다. 가장 일반적인 공개 진술 중 하나는 주택 담보 대출에 사용되는 부동산 결제 명세서입니다. 은행이나 모기지 회사는 모기지와 관련된 여러 가지 비용과 기타 정보를 보여주는이 문서를 제공합니다. Real Estate Settlement Statement에 사용 된 많은 신용 융자 식은 자동차 대출 및 주택 담보 대출과 같은 다른 신용 상품에도 적용됩니다.
주요 정보
진술서에 "명확하고 눈에 잘 띄게"표시해야하는 필수 항목에는 연간 비율 (APR), 재무 요금 및 청구 금액이 포함됩니다. 또한 문서에는 소비자가 대출 기간 동안 지불해야하는 총 지불액이 나와 있어야합니다. 소비자는 공개 서한의 기본 요소를 사용하여 다양한 제품을 쇼핑하고 비교하여 특정 대출 금액이 얼마인지 결정할 수 있습니다.