차례:
모기지 명세서는 원금 및이자 지급에 대한 증거를 제공하므로, 계속 유지하는 것이 중요합니다. 일단 모기지를 지불하면, 그들은 당신이 당신의 집을 자유롭고 분명하게 소유하고 있다는 주장을지지합니다. 그처럼 중요한 문서이므로 전문가는 모기지 진술과 보수 계산서를 영원히 유지합니다.
왜 모기지 문서를 보관해야하는지
귀하가 모기지에 지불 한 금액에 관한 혼란이나 도전이있을 경우 편리하게 받아 드리게됩니다. 채권자가 귀하의 담보 대출 잔액에 대해 대출 기관에 동의하지 않을 경우, 귀하의 모기지 명세서 복사본이 귀하가 지불 한 금액을 확인할 수 있습니다.
당신이 국세청 (Internal Revenue Service)에 의해 감사를받을 경우 문서도 매우 중요합니다. 많은 주택 소유자는 1 년 동안 모기지이자 및 개인 모기지 보험료를 지불 한 금액을 공제합니다. 귀하의 연간 양식 1098-T와 함께 모기지 명세서는 귀하가 실제로 이러한 지불을했다는 것을 증명합니다.
문서 보관 기간
가능한 한 오랫동안 주택 담보 대출 문서를 보관할 가치가 있습니다. 세금 신고 감사에 대한 국세청의 법령은 대부분 3 년입니다. 그러나 세금 신고서를 제출하지 않았거나 사기성 신고를했다고 생각하는 경우 해당 기관에는 아무런 법령이 없습니다. 귀하의 모기지가 상환 된 후에도 대출 기관은 귀하가 전액 지불하지 않았다고 항상 주장 할 수 있습니다.
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보관해야 할 기타 문서
모기지 명세서의 복사본과 함께, 만족 또는 선취 특권 증명서 당신은 모기지를 갚은 후에 받게됩니다. 이러한 기록이있는 경우 HouseLogic www.houselogic.com = ""가정 상담 = ""세금 인센티브 = ""세금보고 기록 보유 기간 = "" "=" "> 재산을 매각 한 후 최소 3 년 동안 보관할 것을 권장합니다.
- 주택 매매 폐쇄 서류 및 HUD-1 결재 용지
- 섹션 1031 교환 기록
- 주택 개량을위한 영수증
- HOA 성약, 규약 및 제한
너는 또한해야한다 증서를 지키다 당신이 집을 소유하고있는 한.
문서 저장 및 구성
모기지 문서의 물리적 사본이나 디지털 사본을 보관할 수 있습니다. TurboTax는 IRS 감사의 경우 모기지 명세서의 디지털 사본으로 충분할 것이라고 말합니다. 자연 재해로 인해 종이가 희미 해 지거나 파괴 될 수 있으며 많은 공간을 차지하므로 전자 사본이 더 실용적 일 수 있습니다.
많은 대출 기관을 통해 온라인 포털에서 모기지 명세서의 전자 사본을 다운로드 할 수 있습니다. 물리적 사본 만있는 경우 스캐너를 사용하여 디지털 사본을 만들 수 있습니다. 귀하가 물리적 또는 전자적 사본을 선택 하든지, 안전한 장소에 보관하십시오. 컴퓨터가 손상되었거나 하드 드라이브가 손상된 경우 엄지 드라이브 나 DropBox와 같은 클라우드 기반 서비스에 전자 설명서 사본을 저장하십시오.