차례:
유효한 부동산 계약은 제안과 수락되지 않은 인수가 필요합니다. 당신이 이것들을 가질 때까지 어떤 이유로 든 언제든지 집을 구입할 생각을 바꿀 수 있습니다. 그러나 양 당사자가 구매 제안서에 서명하면 거래의 조건에 따라 퇴계가 얼마나 어려워지고 합법적이고 재정적 인 결과가 발생할지 여부가 결정됩니다.
계약 수락 전에 취소
법적 요구 사항은 아니지만 귀하가 이유를 제시 할 필요는 없지만, HomeFinder.com은 귀하가 구매 제안을 서면으로 철회하려는 의도를 판매자에게 알리십시오.. 부동산 중개인이나 변호사와 함께 일하는 경우 귀하를 대리하는 사람이 서신을 작성하여 판매자 또는 판매자의 대리인에게 전달해야합니다. 유효한 계약이 없으므로 거래를 뒷받침하는 결과는 없습니다.
계약 수락 후 취소
계약이 수락되고 양 당사자가 동의하면 위험을 없애는 옵션이 줄어 듭니다. 그러나 이것은 특정 상황 하에서 여전히 가능합니다.
계약 비상 사태로 인한 철회
대부분의 부동산 계약에는 하나 이상의 백 아웃 우발 조항이 있습니다. 이러한 기능은 백 아웃 보험과 같은 기능을하며, 소송 가능성이나 보증금 위험을 감수하면서 제안을 철회 할 수 있습니다.
조건절 조항은 양 당사자가 계약에 구속되지만, 비상 사태가 끝날 때까지는 판매가 최종 확정되지 않습니다., 종종 지정된 시간 내에. 비상 사태 조항은 구매자와 판매자가 합의한 것에 초점을 맞출 수 있지만 기존 주택 매매, 만족스러운 주택 조사 및 자금 조달 능력에 가장 많이 중점을 둡니다. 대부분의 주 부동산 구매 법에는 양 계약자가 서명해야하는 필수 계약 취소 양식이 있습니다.
다른 이유에 대한 철회
부동산 거래를 취소하면 보증금을 잃을 가능성이 높습니다. 게다가, 판매자가 부동산 거래를하도록 강요 할 수있다. 모든 우발 사건이 충족되었거나 "다만"당신이 마음을 바꾼 후에 수용된 제안을 철회하면 특정 성과 소송을 제기합니다.
그러나 판매자는 아무런 결과없이 계약을 해제 할 수있는 옵션도 제공합니다. 철회 의향서와 양 당사자가 서명 한 계약 취소 합의서는 필요한 보호입니다.