차례:
당신의 관계가 끝났고 둘 다 아파트 임대 계약을했다면, 어느 한 사람이 거주지에서 계속 살게 될 것이며, 임대료를 계속 지불해야 할지도 모릅니다. 당신이 이사하는 사람이고 임대차 계약에서 귀하의 이름을 원한다면, 임대인을 제거하는 것은 귀하의 집주인이 기꺼이 그렇게하는 것과 다른 많은 요인들에 달려 있습니다.
임대인을위한 공통점
- 항상 집주인에게 생활 조정의 변경 사항을 알리십시오.
- 집주인은 상황에 관계없이 법적으로 귀하의 이름을 임대에서 제외시켜야하지 않습니다.
- 임대인은 자신의 재량에 따라 임대 계약에서 귀하의 이름을 삭제하는 데 동의 할 수 있습니다. 당신이 그에게 그렇게하도록 요청하면.
- 귀하의 성함이 임차 계약에 남아 있고, 귀하의 전 거주자가 임차료를 지불하지 않거나 아파트를 손상시키지 않는다면, 당신은 그 책임을 질 수 있습니다.
- 집주인은 귀하 중 한 사람이 이사 중임을 통보 받았을 때, 특히 소득 및 신용 보고서가 귀하를 아파트 자격으로 사용하는 경우 두 사람 모두 퇴거시킬 수 있습니다.
- 대체 룸메이트를 검색 할 수 있습니다. 룸메이트가 집주인의 기준을 충족하면 허락 할 수있다. 너를 위해서 임차 한 임차인을 대신하여 임대를 맡아 라.
법적으로 분리 된 커플
짧은 기간 이상 떨어져 사는 부부는 법적 분리 협약을 체결 할 수 있습니다. 이 계약은 임대인을 포함하여 부부가 함께 가지는 의무를 감독합니다. 이혼 합의서에 따르면 어느 배우자가 임대 주택에 계속 살 것인지, 배우자 중 한 사람 또는 두 배우자가 임대료를 지불 할 것인지 여부가 나와 있습니다.
이혼 한 커플들
이혼에 관해서는, 두 배우자가 서명 한 아파트 임대는 결혼 재산으로 간주 될 수 있습니다. 어떤 경우에는 이혼 한 부부가 법원에 누가 아파트에 살 권리가 있는지 결정하도록 요청할 수 있습니다. 이혼 합의는 아파트 임대에서 귀하의 이름을 삭제하는 능력에 영향을 줄 수 있습니다.
동거 파트너
동거 관계는 그것이 끝나고 조기에 이사하고 싶어하는 룸메이트처럼 대우받을 때 법정 감독의 이점이 없습니다. 파트너가 서명 한 경우 룸메이트 계약그러나 계약은 시행 가능할 수 있습니다.
리스를 깨기
귀하의 전 이사가 나가고 집세를 낼 여유가 없다면, 집을 비울 때 상실을 막을 수 있습니다. 대부분의 주에서, 집주인은 아파트를 임대하기위한 조치를 취해야합니다. 그는 단지 비어있는 채로 앉아서 당신이 빚지고있는 집세 때문에 당신을 고소 할 수 없습니다.