차례:
Mortgage Interim Interest는 마감일과 기록 일 사이에 귀하의 모기지에 발생하는이자를 지칭합니다. 이것은 귀하가 모기지를 마감 할 때부터 월말까지의 시간입니다. 예를 들어, 6 월 20 일에 모기지를 마감하고 기록 일자가 7 월 1 일이면 10 일의 중간 기간을 갖습니다. 7 월의이자는 첫 번째 월별 모기지 지불금으로 충당됩니다. 10 일 기간 동안이자도 모기지에 발생합니다. 귀하의 모기지 중간이자를 계산하려면 빌린 금액, 이자율 및 중간 기간을 알아야합니다.
단계
모기지에 대한 연간 이자율을 100으로 나누어 소수로 변환하십시오. 예를 들어 연간 이자율이 6.3 % 인 경우 6.3을 100으로 나눠서 0.063을 얻습니다.
단계
일일 이자율을 찾기 위해 연율을 소수로 나누어 365로 나누십시오. 예를 계속하면 0.063을 365로 나눠 0.0001726을 얻습니다.
단계
일일 이자율에 모기지 잔액을 곱하면 매일 발생하는이자 금액을 알 수 있습니다. 이 예에서 204,000 달러짜리 모기지를 꺼내면 204,000 달러에 0.0001726을 곱하여 35.21 달러를 얻습니다.
단계
모기지 임시 이익을 찾기 위해 모기지 중간 기간의 일수를 매일 곱하여이자를 곱하십시오. 예를 들어, 모기지 중간 기간이 12 일이라면 $ 422.52를 얻기 위해 $ 35.21을 12로 곱합니다.