차례:
임대 아파트는 기본적으로 임대 아파트와 같습니다. 리스는 집주인과 세입자 간의 계약입니다. 그것은 세입자가 아파트를 임대하기위한 요구 조건을 정의하고 아파트를 살기 좋은 상태로 유지하는 데 대한 집주인의 책임을 인정합니다. 아파트 임대 계약서에 서명하기 전에 몇 가지 중요한 질문을 고려하십시오.
임대 기간
대부분의 임대 계약은 12 개월입니다. 임대 계약은 이사를 오는 날이나 당일에 시작할 수 있습니다. 경우에 따라 집주인은 매월 임대 계약을 사용할 수 있습니다. 이 유형의리스는 귀하 또는 집주인이 매월 말에리스를 해지 할 수있게합니다. 이동하지 않고 집주인이 퇴거를 요구하지 않으면 임대 계약은 자동으로 1 개월 연장됩니다. 이 유형의 임대는 대학과 같이 일시적인 인구가 많은 경우 또는 단기간에만 특정 지역에 거주 할 예정인 경우에 사용됩니다.
리스 지불
임대료는 보통 매월 1 일에 지불해야합니다. 그러나 어떤 경우에는 임대인이 융통성있게 날짜를 선택할 수있게하거나 매월 10 일 또는 15 일에 임대료를 지불하도록 요청할 수 있습니다. 지불이 늦은 경우, 대개 벌금이 부과되며 매달 지불 외에 추가 금액이 부과됩니다.
아파트 거주
임대 계약서의 사용 및 점유 섹션에는 얼마나 많은 사람들이 아파트에 살도록 허용되어 있으며, 일반적으로 귀하와 함께 살 사람들의 이름과 관계를 기재 할 수있는 임대 공간이 있습니다. 법에 따라 집주인은 귀하와 함께 살기로 한 사람을 차별 할 수 없습니다. 그러나 한 번에 몇 명이나 머물 수 있는지, 그리고 얼마나 많은 사람들이 머무를 수 있는지에 대한 제한을 가질 수 있습니다.
기타 임대 정보
서명하기 전에 임대 계약을주의 깊게 읽으십시오. 임대 계약서에는 아파트에있는 공공 시설에 책임이있는 사람, 애완 동물의 출입 여부 및 보증금을 돌려받을 수없는 상황이 명시되어 있어야합니다. 보증금은 보통 임대료의 1 ~ 2 개월에 해당하는 금액입니다. 이 금액은 일반적으로 임대료를 내지 않아 처음 이사 한 때와 같은 상태로 아파트를 나갔다면 임대가 끝날 때 환불됩니다.