차례:
주택 소유 옵션은 주택 담보 대출 기관과 주택 담보 대출 중개인을 통해 장애가있는 차용인에게 제공되며 이러한 대출 프로그램을 통해 이러한 소비자를 지원합니다.
융자 프로그램
많은 모기지 회사는 MyCommunityMortgage와 같은 장애인 대출 프로그램을 Community HomeChoice 옵션과 함께 제공합니다. 이 유형의 대출 프로그램은 장애가있는 저 - 중도 소득 차용자를 위해 설계되었습니다. 또한이 유형의 대출은 장애가있는 가족 구성원이있는 사람들에게 제공됩니다. Community HomeChoice 대출은 최대 97 %의 자금 조달을 제공합니다. 즉, 차용자에게는 최소 3 %의 후불이 있어야하며, 500 달러는 자신의 자금입니다. 다운 페이먼트는 보조금이나 선물과 같은 여러 출처에서 나올 수 있습니다. 또는 장애가 있으며 자격이되는 경우, VA 대출도 옵션입니다. 대부분의 모기지 회사는 VA 융자를 제공합니다. 버지니아 대출은 선불 옵션도없고 보험료도 없습니다. 이 유형의 대출은 처음 주택 구입자에게 이상적입니다.
적임
커뮤니티 홈 초이스 대출을 받으려면 특정 지침을 충족해야하며 공정 주택 개정법 (Fair Housing Amendment Act)에 의해 장애인으로 정의되어야합니다. 소득은 또한 주택 융자 자격의 중요한 부분이기 때문에 재검토됩니다. 소득원에는 임금, 공공 장애 혜택, 사적인 장애 혜택, 제 8 항 주택 소유권 증서, 궁핍 한 가족에 대한 임시 지원, 주 보충 수입 지불 및 기타 소득 유형이 포함될 수 있습니다. 소득은 저소득 수준의 소득 기준을 충족해야하며 안정적이고 일관된 상태를 유지해야합니다. 적격 여부를 결정하기 위해 귀하의 크레딧도 검토됩니다. VA 대출을 원하면 VA로부터 자격 인증서를 요청하십시오. 원하는 대출 기관이나 모기지 브로커에게 제공해야합니다.
모기지 회사 찾기
해당 지역의 모기지 대출 기관 또는 모기지 브로커 또는 주택 구입을 원하는 지역에 연락하여 대출 제공 업체를 검색하십시오. 그들이 제공하는 대출 상품의 유형을 물어보십시오. 사전 자격을 요청하십시오. 소득, 부채 및 자산 정보를 제공하십시오. 이것은 대출 기관이나 모기지 브로커가 귀하의 수입과 지출에 따라 자격을 갖춘 대출 금액을 계산할 수있게합니다. 사전 승인 된 경우 사전 자격 부여 후 다음 단계. 다시 대출 기관이나 모기지 브로커에게 연락하여 법적 이름, 주소, 전화 번호, 생년월일 및 사회 보장 번호를 추가하여 동일한 정보를 제공하십시오. 현재 대출 기관이나 모기지 브로커는 신용 보고서를 얻을 것입니다. 이것은 그들이 당신의 신용 기록을 얻고 당신의 자격을 결정하도록합니다. 대출 기관이나 모기지 브로커는 귀하의 신용 기록을 검토하여 귀하의 요구 사항에 맞는 대출 프로그램에 귀하를 매치 시키려고 시도합니다. 귀하의 대출 기관이나 중개인이 귀하를 대출 프로그램과 연결 시켰으며 귀하가 사전 승인을 얻었으므로, 귀하는 주택 구입을 시작할 준비가되었습니다.