차례:
단계
임대 기간에 대해 지정된 기간이 없으면 New Jersey 법률은 기간을 1 개월로 설정합니다. 집주인은 매월 말에 임의로 퇴거시킬 수 없습니다. 그는 임차를 끝내기를 30 일 전에 통보해야합니다. 마찬가지로 임대인에게 임차를 끝내기 위해 30 일 전에 통고해야합니다.
임대 조건
임대료 인상
단계
정기적 인 세입자로서, 임대료 인상과 관련하여 장기 임차인과 동일한 법률의 적용을받습니다. 모든 임차인은 임차 만료시 임대료를 인상 할 수 있습니다. 즉, 정기적 인 세입자로서 임대인은 기존리스를 종료하고 임대료를 인상하려는 30 일 전에 통고해야합니다. 인상을 거부하면 동의하지 않는 것입니다. 그러나 집주인은 퇴거 절차를 시작할 수 있습니다. 뉴저지 법은 부당한 증가를 금지합니다.
건강과 안전
단계
정기적 인 세입자는 건강, 안전 및 건물의 거주 가능성과 관련하여 뉴저지 법에 따라 장기 거주자와 동일한 권리를가집니다. 집주인은 구조적으로 건전하고 해충이없는 건물을 유지해야하며 공공 시설에 합리적인 접근성을 제공해야합니다. 집주인은 모든 자물쇠와 보안 장치를 정상적으로 유지해야합니다. 인간 거주의 정상적인 마모와 관련이있는 것은 건물을 수리하는 것이 집주인의 책임입니다.
퇴거
단계
퇴거는 정기 임차인이 장기 임차인과 동일한 권리를 가진 또 다른 영역입니다. 집주인은 법적 수단을 통해 귀하를 퇴거시키기 위해 법원에 출두해야합니다. 그는 일방적으로 아파트에서 자물쇠를 열거 나, 유틸리티를 끄거나, 물건을 압수하여 집세를 내고 아파트에서 나갈 수 없도록하려고합니다. 이런 일이 발생하면 뉴저지 주법에 따라 손해 배상을받을 수 있으므로 즉시 경찰과 변호사에게 연락해야합니다.