차례:
MLS는 개인 소유의 운영 부동산 정보 데이터베이스의 약어로 다중 리스팅 서비스. 서비스에 가입 한 부동산 중개인 및 중개인은 다른 회원들에게 목록을 제공합니다. MLS 번호는 부동산에 대한 추가 정보를 얻기 위해 부동산 중개인과 중개인이 사용하는 고유 한 참조 번호입니다.
MLS 기본 사항
있다 전국 MLS 협회 없음. 그러나, 다수 지역 및 지역 MLS 협회가 있습니다. 각각 하나씩 독립적으로 작동하기 때문에 하나의 속성에 둘 이상의 MLS 번호가있을 수 있습니다. 예를 들어, 지역 MLS 및 지역 MLS에 등록 된 부동산은 두 개의 서로 다른 8 자리 MLS 번호를 갖습니다.
MLS 번호에서 리스팅을 찾을 수도 있지만, 부동산 전문가가 볼 수있는 모든 정보에 액세스 할 수 없습니다.. MLS 데이터베이스에있는 부동산에 대한 정보는 공공 부동산 웹 사이트에 표시되는 것보다 훨씬 많습니다. 예를 들어, MLS 리스팅은 부동산에 대한 락 박스 코드를 표시하고 커미션 비율을 포함합니다.
조회 옵션
MLS 웹 사이트가 공개되지는 않지만 Realtor.com 웹 사이트의 목록에 대한 제한된 정보를 찾을 수 있습니다. 모든 MLS 협회를 관할하는 National Association of Realtors는이 웹 사이트를 소유하고 유지합니다.
" MLS ID로 검색, "검색 옵션을 선택하고 부동산의 고유 MLS 번호를 입력하면 다음 정보가 표시됩니다.
- 도시, 주 및 우편 번호를 포함한 주소 정보
- 같은 이웃에있는 다른 주택에 대한 링크를 포함하여 이웃의 이름
- 주택 유형 및 크기, 평방 피트, 침실 및 욕실 수, 로트 크기 (평방 피트) 등 부동산 설명
- 상장 부동산 회사
또 다른 옵션은 부동산 중개인에게 연락하는 것입니다. 회원이 아닌 에이전트는 MLS 목록 전체에 액세스 할 수 없지만 대리인은 귀하를 대신하여 상장 회사에 연락 할 수 있습니다.