차례:
단계
집주인은 거주 가능성에 대한 묵시적 보증이있는 재산을 제공해야합니다. 즉 재산에 열, 물, 배관 및 구조적 완전성이 있어야 함을 의미합니다. 즉 부동산은 살기에 적합해야합니다. 주 법률에 따라 임대인이 보증금을 처리하는 방법, 임대인이 법적인 사람이 아닌 일반 영어로되어 있어야하며, 세입자가 책임지는 손해에 관한 규칙을 설정하고 해지 권을 부여해야합니다 양 당사자를위한
주 및 연방법
표준 임대 사례
단계
표준리스 계약과 같은 것은 없지만 임대 계약에는 표준 항목이 포함될 수 있습니다.일반적인 임대 계약에는 집주인과 세입자의 이름, 재산 주소, 임대료, 임대료 납부시기, 임대료 지불시기, 집세가 늦은 것으로 간주되는 경우, 연체료는 무엇이며, 반환 된 수표 수수료와 보증금 금액. 임대 계약서에는 애완 동물의 허용 여부 및 허용 여부를 명시 할 수 있습니다. 재산에 얼마나 많은 사람들이 살 수 있나; 유틸리티를 책임지는 사람; 세입자가 잔디밭 및 정원 관리를 담당하고 있는지 여부 및 세입자가 부동산을 양도 할 수 있는지 여부.
일반적인 공개
단계
임대 계약서에서 집주인은 재산상의 결함을 공개해야합니다. 이것은 임차인이 이사 할 때가되면 결함을 일으켰다 고 주장하면서 임차인을 임대인으로부터 보호합니다. 세입자가 부동산을 임대하는 기간은 임대 계약서에 있어야합니다. 그렇지 않은 경우 주 정부는 임대료를 월 단위로 가정합니다. 길이를 명시하면 양 당사자를 보호합니다. 예를 들어 임차인이 1 년 임대 계약을하고 3 개월 만에 이사하기를 원하면 임대 계약이 해지되고 주 및 특정 임대 계약에 따라 임차인은 다음과 같은 일부 결과를 겪게됩니다. 집주인이 재산을 다시 임대 할 수있을 때까지 집세. 길이를 기재하면 집주인이 세입자를 통보없이 퇴거시킬 수 있습니다.
서명하기 전에 읽기
단계
임차인은 임차 계약서에 서명하기 전에 임대 계약서의 내용이 무엇인지 알아야합니다. 이것은 임차인이 불리한 조건을 협상 할 때입니다. 세입자가 임대 계약서에서 무엇인가를 어기면 집주인은 퇴거를위한 근거를 갖습니다. 임차인이 임차 계약과 다른 임기를 협상하는 경우 임대인은 임대 계약의 변경 사항을 기록해야합니다. 이것은 집주인이 재 입력하고 새리스를 발행하거나 변경을 시작하는 세입자와 집주인 모두에게 변경 사항을 필기 또는 변경하여 수행됩니다.