차례:
부동산의 일부를 다른 사람에게 전달하고 싶다면 그것에 대해 올바른 방법을 선택하는 것이 중요합니다. 부동산을 전하기 위해 사용할 수있는 도구는 선물 증서입니다. 이것은 가족 구성원간에 재산을 전달하는 데 일반적으로 사용되는 행위 유형입니다.
선물 증서 란 무엇인가?
부동산 증서를 선물 증서로 사용할 때 금전적 보상은 포함될 수 없습니다. 이런 종류의 행위에 대한 유일한 배려는 사랑과 애정입니다. 이러한 종류의 행위는 일반적으로 자녀에게 부동산을 제공하려는 부모가 사용합니다. 선물 증서를 사용할 때 상대방에게 성실히 물건을주고, 재산에 대한 보증을 전달합니다.
요구 사항
재산을 다른 당사자에게 전달하기 위해 선물 증서를 사용하려면 주법의 요구 사항을 충족시켜야합니다. 귀하의 이름과 수령인의 이름이 포함 된 공식 문서를 사용해야합니다. 재산에 대한 법적 설명이 증서에 포함되어야합니다. 이 과정이 합법적 인 것으로 간주 되려면 두 증인 앞에서 서명해야합니다. 또한 증인은 거래에 아무런 관심을 가질 수 없습니다.
취소 가능 대 취소 할 수없는
선물 증서를 만들 때 두 가지 유형 중 하나를 선택할 수 있습니다. 취소 가능하거나 취소 할 수없는 선물 증서를 만들도록 선택할 수 있습니다. 취소 할 수있는 증서로, 상대방에게 선물을 주면 언제든지 합법적으로 선물을 취소 할 수 있습니다. 돌이킬 수없는 선물 증서로, 당신이 상대방에게 선물을 주면, 당신은 그것을 되돌릴 수 없습니다. 올바른 유형의 증서를 선택하는 것은 향후 어떤 시점에서 선물을 다시 가져갈 필요가 있다고 느끼는 경우에 중요합니다.
재산 양도
선물 증서로 기증자는 재산이 수령인에게 양도 될시기를 결정할 수 있습니다. 많은 경우 기증자는 기증자가 사망 한 경우 재산을 다른 당사자에게 양도 할 것을 명시하고, 기증자는 평생 재산을 계속 사용하기를 원할 수 있습니다. 다른 경우 기증자는 자선 단체 나 다른 단체에 재산을 즉시주고 싶어 할 수 있습니다. 이 경우 소유권은 즉시 양도 될 수 있습니다.