주택 도시 개발부의 연방 주택 관리국 (Federal Housing Administration)은 저소득 주택 구입자에게 모기지를 제공합니다. 이 보험은 대출 기관이 더 많은 구매자에게 더 유리하다. 낮은 마감 비용 및 더 적은 계약금과 같은.
FHA에는 차용인이 차용인에게 그가 사는 주택의 감정가 액을 알려주는 양식이 있습니다. 대출 기관이 판매 계약서에 서명하기 전에 차용자에게 그 양식을 제공하지 않으면 판매 계약에 수정 조항을 포함시켜야합니다. 평가 된 가치는 HUD가 보장하는 최대 모기지 금액을 결정합니다. HUD는 판매자 나 대출 기관이 연방, 주 또는 지방 정부 기관 인 경우와 같은 일부 상황에서는 수정 조항을 요구하지 않습니다.
구매자가 집의 감정가를 세팅 한 서면 진술을받지 못하면 판매가와 적어도 같은 금액 계약에 명시된대로, 그는 벌칙없이 계약을 취소 할 수 있습니다. 구매자는 또한 계약서에 서명하고 가정의 감정가에 관계없이 판매를 진행할 수 있습니다.
감정가가 판매 가격보다 작 으면 구매자와 대금업자는 판매 가격을 낮추는 데 동의 할 수 있습니다. 이 경우, 새로운 교정 조항은 필요하지 않다.개정 된 계약서에 동봉 된 문서 패키지에 원본 계약서를 포함해야합니다.