차례:
많은 장례식 기획자들은 상속인이 장례비를 피할 수 있도록 장례식을 마련 할 것을 고객에게 촉구하는 한편 사전 계획에는 단점이 있습니다. 때때로 계획이 변경됩니다. 더 이상 사용할 계획이없는 공동 묘지를 구입 한 경우 공동 묘지에서 재산을 다른 사람에게 양도 할 수 있습니다. 플롯을 판매 할 수있는 경우 판매를 국세청에보고하고 거래에 대한 자본 이득세를 납부해야 할 수 있습니다.
자본 자산, 손익
IRS는 공동 묘지, 자본 자산을 포함하여 구입 한 대부분의 품목을 고려하며 세금의 일부로 자본 자산 판매를 추적하도록 요구합니다. 구입 한 대부분의 품목은 시간이 지남에 따라 가치가 떨어 지므로 세금 목적으로 자본 자산으로 취급되는 경우는 드뭅니다. 5 년 동안 운전 해 구입 가격의 45 %에 판매 한 차량의 경우 대부분을 계산할 필요가 없습니다 사례. 그러나 묘지 구획은 매각 이후 필요한 자본 이득과 손실에 대한 주장과 함께 투자로 더 많이 취급 될 수 있습니다.
기초 및 계산 손익
IRS는 묘지 플롯을 구입 한 가격에서 시작하여 손익을 결정해야합니다. 줄거리를 팔 때 이익을 계산합니다 - 그 기준에 따라 이익 또는 손실이라고합니다. 그 계획을 그 기초 이상으로 팔린 경우, 이익을 자본 이득으로보고하고 이윤에 대한 자본 이득세를 납부해야합니다. IRS는 자산 보유 기간에 따라 이익 세율을 계산합니다. 1 년 넘게 플롯을 소유 한 경우, 장기 이득으로 간주되고 이익에 15 %의 세금이 부과됩니다. 365 일 이하로 줄거리를 소유 한 경우 단기간의 이익이며 세율은 15 % 이상이며 소득세 대괄호를 기준으로합니다.
자본 손실 오프셋
국세청은 공동 묘지 판매로 얻은 이익에 대해 세금을 납부 할 것을 기대하지만, 손실을 위해 팔면 몇 휴식 시간을 제공합니다. 계획의 판매량을 기준보다 적게보고하면, 그 차이를 자본 손실로 청구 할 수 있습니다. 주식 매각과 같은 다른 이익을 얻는다면 공동 묘지의 손실을 사용하여 그러한 이익을 상쇄하여 이득 세액 부담을 줄일 수 있습니다. 손실이 이익을 초과하거나 이익을보고하지 않으면 임금과 같은 다른 형태의 소득에 대한 공제로 최대 $ 3,000의 손실을 청구 할 수 있습니다.
상속 된 묘지 플롯
만약 당신이 그것을 구입 한 사람이 사용하지 않은 공동 묘지의 상속인이라면, 국세청은 원래 소유주가 사망 한 날의 공정한 시장 가치를 사용하여 손익을 계산할 수 있습니다 그의 원래 구매 가격 또는 귀하의 기준으로 0. 공정한 시장 가치는 묘지가 원래 소유자가 사망했을 때와 비슷한 음모를 판매하는 가격으로 정의됩니다.