룸메이트가 임대료를 내지 않으면 어떻게해야합니까?

집세를 내지 않고 시간을내어 지불하지 않는 룸메이트는 재정과 생활 계획에 큰 타격을 줄 수 있습니다. 집세를 지불하지 않거나 이사를 나가지 않는 룸메이트와 계속 살 수 있습니다. 그것을 밖으로 일하는 것이 현명하든 그녀를 데려 오는 것이 현행 임대차 계약 및 귀하의 재정적 상황에 달려 있습니다. 다른 무급 주택 비용을 회수하기 위해 룸메이트를 소환해야 할 수도 있습니다.

당신은 공동 세입자를 쫓아 낼 수 없다.

집주인과 서면 임대 계약서를 작성한 룸메이트는 부동산 공동 보유자. 집주인 만 공동 세입자를 제거 할 수 있습니다. ~에 월 단위 임대 또는 장기 임대 계약. 공동 거주자는 건물 점유 및 임대료 지불을 포함하여 본부에 대한 합법적 인 법적 권리와 책임을 공유합니다. 각 공동 거주자는 불평등 한 주식을 지불하더라도 임대료 총액에 대해 책임이 있습니다. 공동 세입자 임대 계약에 대한 공동 책임 및 권리는 귀하가 무급 공동 세입자를 퇴출시키는 것을 방지합니다.

룸메이트가 지불하지 않는 경우 집주인은 모든 거주자를 퇴거시킬 수 있습니다

귀하의 집주인은 귀하의 독립적 인 룸메이트 배치에 구속받지 않습니다. 그는 모든 공동 거주자에 대한 임대 계약을 시행 할 수 있으며 전체 아파트의 임대료를 충당하지 못하여 귀하와 귀하의 룸메이트를 퇴거시킬 수 있습니다. 집주인은 주정부 퇴거 법률을 준수해야합니다.적절한 퇴거 통지를 요구하는 법원 판결과 퇴거하지 않는 주민들을 강제로 제거 할 수있는 허가를 법원에 제공합니다. 개인적으로 합법적으로 강제 퇴거 시키거나 집세를 내지 않으면 룸메이트를 추방 할 수 없습니다.

Subletter의 미 지불 임대료를 책임지는 공동 세입자

공동 세입자 룸메이트가 제 3 자에게 본 장치를 임대 한 경우 임대인은 융자 또는 서브렛 배열. 임대인이 거주를 허가하고 그를 계약에 추가하지 않는 한, 보증인은 임대인과 서면으로 임대 계약을 맺지 않습니다. 공동 거주자는 본질적으로 종속자의 집주인의 역할을합니다. 궁극적으로 집주인과 임차인의 임대 계약서에있는 룸메이트가 집세를 충당해야합니다. 비 지불 룸메이트가리스에 있지 않은 서브 테넌트 인 경우, 공동 거주자는 누락 된 지불에 대해 재정적으로 책임이 있습니다.

구두 계약은 또한 보호를 제공합니다

임대 계약서는 서면으로 작성하지 않아도됩니다.. 서브렛이나 구두 합의로 룸메이트도 권리가 있습니다. 집세를 내지 않으면 이사를 나가야합니다. 구두 합의가있는 룸메이트를 퇴거 시키거나, 잠그거나, 강제로 제거 할 수 없습니다. 집주인은 임차인과 구두 계약을 맺어 본부에 살고 있거나 거주하고있는 거주자를 선출하지 않을 것입니다. 그러나 임대인은 서면 임대 계약을 맺었으므로 임대 계약을 해지하거나 구두 계약을 맺은 공동 거주자에 대해 임대 계약을 체결 할 수 있습니다.

퇴거를 피하기 위해 룸메이트의 집 임대

룸메이트가 집세를 지불하지 못하고 지불하지 않은 부분을 덮지 않으면 퇴거 당한다. 그녀에게 돈을 지불해야한다면, 약속 어음 및 지불 일정을 작성하여 상환을 보장합니다.. 또한 그녀가 책임지고있는 다른 미지급 가구 청구서를 문서화하십시오. 룸메이트의 채무 증서와 그녀의 상환 동의서는 법정에서 그녀를 고소하기로 결정할 때 유용합니다.