차례:
실직, 질병, 이혼 또는 기타 피할 수없는 일로 인해 귀하의 모기지가 관리하기 힘들어지면 처분 될 수 있습니다. 차압은 주택 담보 대출 기관이 더 이상 기본 지불 기록으로 인해 월별 모기지 지불을 할 수 있다고 생각하지 않을 때 발생합니다. 법에 따라 대금업자는 재산을 회수하고 경매를 통해 투자의 일부를 회수 할 권리가 있습니다. 경매가 시작되기 전에 프로세스를 되돌리기 위해 몇 가지 작업을 수행합니다.
단계
누락 된 지불금을 보충하십시오. 재정적 어려움이 단기적이며 집에 머물러있는 것이 가장 큰 관심사 인 것처럼 느끼는 경우, 채무자에게 누락 된 지불액을 보충 할 시간을 주면서 당신과 함께 일하도록 요청하십시오. 예를 들어, $ 1,000을 3 회 지불하지 못한 경우, 대출 기관은 6 개월 또는 1 년 동안 $ 3,000의 일시금을 지급 할 수 있습니다.
단계
대출을 수정하십시오. 예산을 조정하고 수정 된 대출 계약을 통해 집에 머물기 위해 여유가 있다고 생각하면 대출 기관에 가능성에 대해 이야기하십시오. 예를 들어, 7 %의 이자율을 가지지 만 5 %의 이자율을 제공하면 대출 기관에서 월별 지불액을 몇 백 달러 낮출 수 있습니다. 이자 전용 대출이있는 경우 수정 프로세스 지불이 원칙,이자, 세금 및 보험을 사용하여 계산되기 때문에이를 수정하는 것은 도움이되지 않습니다.
단계
이익을 위해 집을 팔아라. 집에서 거꾸로 뒤집어 쓰지 않는다면, 가치가있는 것 이상으로 빚진 일이 없다는 것을 의미합니다. 그걸 팔아 새로운 일을 시작할 수 있습니다. 부동산 전문가는 귀하 지역의 시장이 얼마나 판매되고 있는지를 결정하고 귀하 지역의 시장 상황을 알려줄 수 있습니다.
단계
짧은 판매를 통해 집을 내릴 수 있습니다. 가치가있는 것보다 집에서 더 많이 빚진 경우, 짧은 판매를하는 것에 대해 대출 기관에 이야기하십시오. 대금업자가 단기 매매에 동의하면 현재 가격으로 주택을 시장에 내놓을 수 있으며, 대금업자는 판매 가격과 빚진 금액 사이에서 손실을 입을 것입니다. 대금업자는 부동산 매각 비용, 부동산 수수료 및 기타 비용을 폐지 할 책임이 있습니다.
단계
변호사와 상담하십시오. 부당하게 집을 압류하고있는 것처럼 느껴질 경우 최선의 방안을 제시 할 수있는 변호사의 협의회를 찾으십시오.