차례:
수백만 명의 입주자가 Craigslist를 사용하여 임대 주택과 아파트에 대한 무료 분류 된 추가를 찾습니다. 가정 폭력 사기는이 인기있는 웹 사이트에 표시되며 붉은 깃발을 인식하지 못하면 탐지하기 어려울 수 있습니다. 찢어지는 것을 피하기 위해 Craigslist가 웹 사이트를 통해 빌릴 수있는 것과하지 말아야 할 것에 대한 조언을 따르십시오. 가짜 집주인에게 개인 정보 또는 자금을 제공하기 전에 항상 사실을 두 번 확인하십시오. 특정 의정서 및 지불 절차를 따르면 합법적 인 임대료를 받고 재정 정보를 안전하게 지킬 수 있습니다.
일반적인 대여 사기 시나리오
Craigslist의 렌탈 광고를 보게 될지도 모르겠다. 사기꾼은 로컬 멀티 리스팅 서비스 및 기타 부동산 웹 사이트에서 합법적 인 리스팅을 온라인으로 얻은 다음 Craigslist에 대한 가짜 포스트를 만듭니다. 많은 계획에는 현지 아파트, 콘도 또는 주택을위한 우수하고 신뢰할만한 세입자가 필요한 해외 주택 소유자가 관련되어 있습니다.사기성 원격 지주는 전화로 직접 말하거나 직접 만날 수 없으며 이메일과 문자 메시지를 통해서만 통신합니다. 그들의 목표는 보증금과 선불 임대료를받는 것입니다. 돈을주지 않더라도 신원 도용에 사용하는 주민등록번호, 은행 계좌 및 신용 카드 번호는 계속 걸어 갈 수 있습니다.
외견 상 붉은 깃발
일반적인 스레드는 Craigslist에서 합법적 인 대여 기회와 사기를 구분합니다. 대여 목록에있는 이러한 세부 정보 중 하나 이상은 종종 사기를 나타냅니다.
- 시장 임대료보다 낮은 - 종종 해당 지역의 비교 임대료의 절반 수준
- 작동하지 않는 전화 번호 또는 음성 메일 부족으로 이메일을 보내야합니다.
- 대응이 안되는 전자 메일
- 부재자 인 부동산 소유주는 해외에 있으며 선교 사업, 병역 또는 계약직 업무를 수행하는 경우가 많습니다.
- 부동산 중개인이나 재산 관리자없이 직접 계약 된 집주인과 거래해야합니다.
- 직접 속성을 볼 수는 없습니다.
- 귀하는 주택 소유자에게 자금을 송금해야합니다.
광고가 합법적으로 보일 때조차도 계속 진행하십시오.
사기꾼은 Craigslist 광고에서 실제 주택 소유자의 이름과 실제 부동산 중개인의 연락처 정보를 사용할 수 있습니다. 자신의 정보를 조사하여보고있는 사람들을 긍정적으로 식별 할 수 있습니다. 라이센스 정보, 웹 사이트 및 사무실 정보를 조회하여 에이전트에 대한 간단한 배경 확인을 수행하십시오. 일반적으로 상담원의 사진을 이런 식으로 찾을 수 있습니다. 주택 소유자는 식별하기가 더 어려울 수 있지만 공공 또는 세무사 기록을 확인하면 주택 소유자의 법적 소유자 이름을 얻을 수 있습니다. 소유자의 사진을위한 전문 프로필 및 소셜 네트워크를 온라인에서 검색하십시오. 만날 때, 자신의 사진 신분증을 확인해달라고 요청하십시오. 이렇게하면 집에서 낯선 사람을 만나는 것과 그들이 집을 보여 준다면 임대 신청서와 돈을 넘겨주는 행위가 속는 것이 아닙니다.
자금 이체 및 에스크로 서비스
현금 지불이 필요하거나 WesternUnion, MoneyGram 또는 PayPal을 통해 전신환을 통해 집주인 돈을 송금해야하는 대여 광고는 피하십시오. 또한 거래를 위해 돈을 보장하거나 보유하기 위해 온라인으로 찾은 제 3 자 에스크로 서비스에 의존하지 마십시오. Craigslist는 에스크로 서비스를 제공하지 않거나 광고를 보증하지 않으며 거래를 보장한다고 주장하는 광고는 사기라고 웹 사이트는 전했다. 또한 대부분의 온라인 에스크로 서비스는 사기성이라고 Craigslist는 말합니다. 렌트에 제 3 자 에스크로를 사용하는 경우, 벽돌 및 박격포 회사를 이용하거나 온라인 에스크로 서비스의 라이센스 및 인증을 확인하십시오.