차례:
주택이나 자동차와 같은 대가를 지불하기 위해 빌려야하는 부동산을 구입하면 즉시 자산이 자산이되고 그 비용을 지불하기 위해 대출 한 대출이 책임이됩니다. 대부분의 사람들은 대부분의 사업 방식대로 대차 대조표를 계산하지 않지만, 그렇게했다면 다른 모든 자산과 함께 목록 화되며 대출은 다른 모든 채무와 함께 나열됩니다.
자산의 정의
이런 맥락에서 자산은 소유하고 가치가있는 자산으로 정의되며 필요한 경우 부채 및 기타 비용을 지불하기 위해 청산 될 수 있습니다. 오늘날 대부분의 경우 자동차 또는 주택 구입을 위해 대출을 받으면 해당 부동산을 청산하는 경우 먼저 판매 대금을 부채를 만족시켜야합니다. 소액 구매를 위해 신용 카드를 사용하여 냉장고를 구입하는 경우 자산을 청산하는 데있어 제한이 덜 제한적이거나 존재하지 않습니다. 그러나 많은 사람들이 신용 카드 청구서를 계속 지불합니다.
책임의 정의
책임은 법적 부채 또는 의무입니다. 대부분의 경우, 채무자가 시간에 일정한 지불을하지 않으면 채무자가 채무의 모든 세부 사항, 채무 이행 방법 및 채권자가 취할 수있는 조치를 설명하는 계약으로 부채를 문서화합니다. 주택과 차량과 같은 대형 품목의 경우, 채권자는 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 채권자에게 회수권을 부여 할 수 있습니다. 신용 카드로 발생한 부채와 같은 작은 항목의 경우, 채권자는 일반적으로 구입 한 항목을 다시 찾을 수 없지만 차용자를 고소 할 수 있습니다.
자산 평가 및 부채 만족
빌린 돈으로 구입 한 물건들, 특히 부동산은 시간이 지남에 따라 가치를 얻습니다. 자동차와 같은 다른 것들은 거의 항상 가치를 잃습니다. 차용인이 부동산이나 자동차 또는 기타 자산으로 담보 된 대출을 이행하지 않는 경우, 채권자는 재산을 회수하여 그 돈을 회수 할 수 있습니다. 채권자가 대출 잔액을 회수 할 수없는 경우, 많은 주에서 채무 불이행 판정에 대한 채무자의 만족을 요구할 수 있습니다. 일부 주에서는 채권자의 결핍 판단을 제한합니다.
순 가치
순자산을 계산하는 가장 간단한 방법은 모든 자산의 가치를 더하고 그 총 부채 또는 부채에서 해당 금액을 뺀 것입니다. 부채의 총액은 대출 서류에서 쉽게 계산할 수 있어야하지만 자산 가치를 계산하는 것이 더 어려울 수 있습니다. 예를 들어 주택 및 자동차는 일반적으로 대부분의 가족이 구매하는 가장 큰 구매 품목이며 처음 구입할 때와 동일한 가치를 유지하는 경우는 거의 없습니다. 순자산 계산의 이유에 따라 전문 평가사의 서비스를 통해 해당 품목의 가치를 판단하는 것이 적절할 수 있습니다.