차례:
연방 정부는 HUD의 섹션 8과 공공 주택 프로그램을 통해 저소득층을위한 임대 주택에 보조금을 지급합니다. 그들의 노력에도 불구하고 저소득층 주택 공급에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 2010 년 기준으로 전국 저소득층 주택 연합 (National Low Income Housing Coalition)에 따르면 풀 타임 최저 임금 근로자가 1 베드룸 아파트에서 시장 요금을 낼 수있는 카운티는 없습니다. HUD 프로그램에 적용하는 시스템은 전국적으로 균일합니다. 주택 확보는 또 다른 이야기입니다.
의미
저소득층 주택은 가난한 가정에 저렴한 임대료를 제공하는 것을 목표로합니다. 국립 중앙 저소득층 주택 연합 (National Low Income Housing Coalition)에 의해 분석 된 2010 년 자료를 근거로 미국의 2 베드룸 아파트의 임대료는 $ 18.44입니다. HUD의 공공 주택 프로그램은 HUD가 소유하고 운영하는 건물에서 저렴한 요금으로 설정된 임대료로 구성됩니다. 8 절을 통해 HUD는 자격이되는 가족에게 사설 시장에서 대여를 확보하기 위해 사용할 수있는 보조금 바우처를 제공합니다.
기능
제 8 항과 공공 주택이 다른 방법을 사용하여 임대료를 보조하는 반면에, 가구가 임대료와 공익 사업에 소득의 30 % 이상을 지출하지 않을 때 주택을 구입할 수 있다는 널리 받아 들여지는 개념을 준수합니다. 일반적으로 HUD는 공공 주택 임대료를 30 % 기준에 부합하는 수준으로 유지합니다. 섹션 8 바우처는 HUD의 섹션 8 웹 사이트에 따라 대부분의 경우 가구 소득의 30 %를 초과하는 가족 임대료의 일부를 보조합니다.
적용
지역 평균보다 상당히 적은 소득을 가진 가정은 제 8 항 및 공공 주택 프로그램에 동시에 신청할 수 있습니다. 신청하려면 가족이 해당 지역의 주택 당국이나 주택위원회에 연락해야합니다. HUD가 프로그램을 감독하는 동안 지역 공공 주택 기관은 처리 응용 프로그램을 포함하는 일상적인 작업을 관리합니다. HUD는 웹 사이트에서 지역 공공 주택 기관의 검색 가능한 데이터베이스를 관리합니다 (참고 자료 참조). 예를 들어 Atlanta, Ga.의 가족은 Atlanta Housing Authority와 함께 두 프로그램을 신청할 수 있습니다.
고려 사항
제 8 항 및 공립 주택 신청은 서류 작성 및 가족 규모, 구성 및 가계 소득과 같은 정보 검증만큼이나 간단합니다. HUD는 소득을 두 프로그램의 주된 한정어로 사용합니다. HUD의 공공 주택 프로그램 웹 사이트에 따르면, 주택 소득이 지역 평균 소득의 80 %를 초과하지 않으면 세입자는 공공 주택을 신청할 수 있습니다. 섹션 8의 모자는 2010 년 기준으로 중간 값의 50 %에 위치합니다.
지리학
가족이 보조 주택 문제에 신청하는 경우. 애틀랜타를 예로 들면, 4 인 가족은 HUD의 2010 년 소득 한도에 따라 공립 주택 수혜 자격을 얻으려면 매년 57,450 달러 이상을, 제 8 장은 35,900 달러를 벌 수 있습니다. 덜 풍요로운 곳은 그 숫자가 크게 떨어지는 것을 봅니다. 예를 들어, 조지아의 발도 스타 (Valdosta)에있는이 수치는 각각 38,650 달러와 24,150 달러로 떨어집니다. 뉴욕 주 나소 서퍽 (Nassau-Suffolk) 지하철역의 평균 소득의 80 %는 74,250 달러이고 50 %는 51,800 달러입니다.