차례:
부동산 매매와 달리, 부동산 양도는 부동산 세금 납부뿐만 아니라 몇 가지 법률 문서가 필요한 매우 간단한 절차입니다. 사실 사우스 캐롤라이나 주뿐만 아니라 대부분의 다른 주에서 재산을 양도하는 것은 소유주의 소유권을 소유자의 소유권을 다른 소유자에게 전가하기위한 소유권 증서와 일반적 보증 증서 만 있으면됩니다. 재산을 처음 구입하거나 수령했을 때 보증 증서를 받았어야합니다. 소유권을 이전하려면 더 이상 부동산의 법적 소유자가 아님을 보여주는 상태로 다른 부동산을 신고해야합니다.
단계
부동산 명칭을 검토하여 공식적으로 누가 그 명단에 올라 있는지보십시오. 귀하의 이름 만이 부동산 소유권에 등재되어있는 경우 아무런 문제없이 본 부동산을 양도 할 수 있습니다. 부동산의 소유권을 타인과 공유하는 경우, 부동산 양도에 동의한다는 서명이 필요합니다.
단계
언급 된 장소의 새 소유자에게 제목을 서명하십시오. 부동산 제목에는 현재 소유주가 서명을 통해 다른 소유자에게 이전 할 수 있음을 나타내는 공백이 있습니다. 귀하와 새 소유자는 합법적으로 양도를 완료하려면 표시된 장소에 서명하고 날짜를 기입해야합니다. 자동차를 판매 한 적이 있다면 절차는 비슷합니다. 제목의 뒤쪽에 새 소유자가 소유권 이전을 위해 서명 할 수있는 장소가 있습니다. 새 타이틀을 신청하려면 주에게이 타이틀을 제출하는 것은 새 소유자의 몫입니다.
단계
소유권 이전을 나타내는 일반 보증 증서를 작성하십시오. 증서에는 귀하가 다음 정보를 제공해야합니다: 재산의 공식 가치 (재산세 기록에 명시된 바와 같이); 당신의 이름과 새로운 주인의 이름; 재산 (시 및 카운티)의 위치와 그 설명 (세무 기록 다시 확인); 당신과 새로운 주인의 서명; 공증.
단계
사우스 캐롤라이나에서 부과되는 부동산 양도세를 지불하십시오.