차례:
섹션 8은 연방 정부가 장애인, 노인 및 저소득 가정에 임대 지원을 제공하기 위해 시작한 프로그램에 익숙한 이름입니다. 기술적으로 주택 선택 바우처 프로그램이 프로그램에서 연방 정부는 주 및 지방 공공 주택 기관에 자금을 제공합니다. PHA는 신청자 가족 및 개인을 임대 지원을 위해 선택합니다.
제 8 항 자격
섹션 8 자격은 주로 소득에 근거합니다. 이 프로그램은 자신의 국가 또는 대도시 지역의 중앙값의 50 % 미만의 소득을 가진 가족으로 제한됩니다. 하지만 잡을 거리가 있습니다. 이 요건을 충족하는 많은 가정은 여전히 PHA가 중앙 소득의 30 퍼센트를 초과하지 않는 가족 및 개인에게 연방 기금의 75 퍼센트를 제공해야하기 때문에 도움을받을 자격이 없습니다.. 30-50 % 대퇴골에 해당되는 경우, 장애인이나 노인이 아닌 이상 도움을받을 수 없습니다. PHAs는 또한 특정 가족을 호의하다 - 노숙자이거나, 최근에 퇴거 당했거나, 스 칼러로 살고 있거나, 임금 소득의 절반 이상을 임대료로 지불하고있는 사람들.
사용 가능한 주택
8 조 보조금을받을 때 보조금 주택에만 국한되지 않습니다. 자신의 임대 주택을 선택할 수는 있지만, 임대인은 8 조 보조금을 수락하는 것에 동의해야합니다. 섹션 8 프로그램에 동의했음을 알리는 바우처를 받으면 60 일 이내에 적절한 주택과 바우처를 수락 할 집주인을 찾습니다. 적당한 3 인 가족의 경우 5 베드룸 렌탈로 바우처를 사용할 수 없음을 의미합니다. 이는 합리적으로 필요한 것보다 훨씬 큽니다. PHA, 임차인 및 집주인 간의 3 자간 협약 인 최소 1 년 임대 계약을해야합니다.
주택 품질 기준
섹션 8은 작동 가능한 배관이없는 광야의 헛간을 포함하지 않습니다. 임대 단위는 PHA의 요건을 충족해야합니다. 주택 품질 기준 안전과 건강을 위해. PHA는 주거 조건에 대해 당신의 말을 듣지 않을 것입니다. 임대인을 검사하기 위해 누군가를 파견 할 것이고, 지속적인 검사가 필요할 수도 있습니다.
임대 지불
섹션 8 규칙은 PHA가 임대료의 일부를 지불하도록 요구합니다 집주인에게 직접, 당신에게 아닙니다 그래서 당신은 당신의 땅임자에게 그것을 전할 수있다. 제 8 항 보조금과 총 임대료의 차이를 지불해야합니다. 임대료와 공익 사업에 대한 귀하의 기여 금액은 가정의 조정 총소득의 30 % 이상이어야하며 월 50 달러 이상이어야합니다.