홍수 지역 X는 무엇입니까?

홍수는 모든 가정에서 발생할 수 있지만 보험 회사와 연방 정부는 특정 지역을 다른 지역보다 위험이 높다고 간주합니다. 보험 목적으로 자연 재해 나 지형에서 범람하기 쉬운 구역을 확인합니다. 연방 정부는 홍수 위험이 적은 지역을 "구역 X"로 지정합니다.

"X"로 분류 된 커뮤니티는 홍수의 위험이 없기 때문에 홍수 보험을 필요로하지 않습니다. 신용: Nuli_k / iStock / Getty 이미지

범람하는 장소

홍수지도 또는 홍수 보험지도 (Flood Map)는 보험 공급자와 주택 소유자가 홍수가 빈번한 지역에서 생활하고 보험에 가입하는 것과 관련된 위험을 이해하도록 돕기 위해 개발되었습니다. 지도는 "B", "C", "X"또는 음영 처리 된 "X"가있는 중저 위험 구역을 나타냅니다. Zone X의 주택 소유주는 별도의 홍수 보험을 구입할 필요가 없지만, 보험 회사는 보상 범위를 보호 수단으로 추천합니다.

홍수 보험의 중요성

연방 비상 사태 관리청 (FEMA)은 30 년 모기지 기간 동안 홍수의 위험이 26 % 이상인 지역을 "고위험"이라고 정의합니다. 이 지역의 주택 소유주는 대출이 연방 정부에 의해 보장되거나 보장되는 경우 대출 기간 동안 홍수 보험을 구매해야합니다. 여기에는 패니 매 (Fannie Mae) 또는 프레디 맥 (Freddie Mac)과 연방 주택 관리청 (Federal Housing Administration) 또는 FHA 피보험자 대출로 뒷받침되는 기존 대출이 포함됩니다. Lenders는 Zone X 부동산에 대한 홍수 보험을 요구하지 않지만 주택 소유자 보험이 필요합니다. 일반 집주인 보험 정책은 홍수가 아닌 물 손상을 다루지 만 일반적으로 홍수 또는 홍수를 막지는 않습니다.