차례:
사람이 부동산, 특히 부동산을 소유 할 때, 재산을 보호하고 유지하는 것이 주요 관심사입니다. 그러한 일은 사람이 사망 할 때 집을 팔거나 청탁하기로 결정하는 경우 특히 중요하게 될 수 있습니다. 한 당사자에서 다른 당사자로 법적인 소유권을 이전하는 것은 보통 증서 또는 재산의 사용으로 발생합니다. 보증 증서의 권리는 재산을 한 사람에게서 다른 사람으로 옮기는 데 사용할 수있는 많은 방법 중 하나입니다.
보증 증서
보증 증서는 재산을 매도인이 보유하고있는 부동산 소유권의 진위성을 보장하는 법적 구속력이있는 서류입니다. 또한 그 안에 언급 된 후속 부동산의 소유권을 판매 및 / 또는 양도 할 수있는 권리를 보장합니다. 이것은 구매자가 보증 증서에 서명 할 때 그녀가 구매하고있는 부동산이 자유롭고 어떠한 유치권이나 소유권에 대한 추가 주장을하지 않는다는 사실을 알고 있음을 의미합니다.
조끼
표준 증서는 단순히 사람이 재산, 가장 일반적으로 부동산 소유권의 소유권을 얻는 법적인 문서입니다. 개인이 주택을 구입할 때, 그는 자신의 주 또는 대금업자로부터 그가이 부동산의 유일한 소유자임을 증명하는 서명을 한 다음이 종이를받습니다. 주택이나 부동산이 양도 될 때, 그것은 보증 증서에 설명 된대로 부동산의 구매자 나 수혜자에게 소유권과 소유권의 절대적인 권리를 부여합니다.
은혜
보증 증서를 부여하는 주된 이점은 증서의 고유 한 보증입니다. 개인을 구매하거나 수령하는 개인에게는 다른 당사자가 부동산에 대한 소유권을 주장 할 경우 발생할 수있는 모든 법적 소송에 대해 증서를 수여 한 사람이 재정적으로 책임이 있음을 알면 상당한 보안이 있습니다. 이러한 유형의 보증은 재산을 소유 한 모든 사람에게 매우 중요합니다. 또한 재산의 법적 소유자 인 귀하가 단독으로 부동산을 판매 할 수 있습니다.
서류
집을 구입하거나 현재 소유하고있는 주택을 판매하는 중이라면 부동산 중개인과상의하여 보증 증서를 확보해야합니다. 중개인은 보증 증서를 확정하는 데 필요한 법적 양식 및 소송 절차를 제공합니다.