차례:
주택 재 융자를 위해 필요한 서류에는 W2 양식, 지난 2 주간의 급여 명세서, 세금 신고서 및 대출 신청서가 포함됩니다. 이 정보를 수집하는 데 최대 2 주가 걸릴 수 있습니다. 서류는 대출자의 생존 가능성을 결정할 때 보험업자를 돕기 위해 필요합니다. 대출금이 상환 될 가능성을 결정하는 데 도움이됩니다.
선적 서류 비치
값 매김
부동산 감정사는 주택 가치를 결정하기 위해 재 융자 회사 또는 모기지 브로커에 고용됩니다. 감정 평가사는 종종 판매 가격과 근처에있는 유사한 주택의 가치를 비교하여 한 가정의 가치를 결정합니다. 감정 점검이 이루어지기까지 보통 2 주가 소요되며 감정인은 결과를 문서화합니다.
정보 평가
대출 서류 및 감정서가 제출 된 후 재 융자 회사는 정보를 평가합니다. 대출 담당자가 금리를 결정하고 부동산 변호사를위한 대출 마감 문서를 작성하기 시작합니다. 이 과정은 1 주에서 3 주까지 걸릴 수 있습니다.
폐쇄
이 폐쇄는 재 융자 회사, 모기지 브로커, 부동산 변호사 및 주택 소유자와 함께 예정되어 있습니다. 마감일까지 변호사와 약속을 잡으려면 약 1 주일이 걸립니다.
비상 사태
융자의 복잡성에 따라 재 융자 과정은 2 주에서 8 주까지 걸릴 수 있습니다. 타임 라인은 유연합니다.