차례:
집 경매에서 새 집을 사면 많은 기대를 얻을 수 있습니다. 야적장에있는 경매 표지는 일반적으로 경매 날짜와 시간뿐만 아니라 경매가 열리기 전의 날짜와 시간을 보여줍니다. 화살표가 집 방향을 가리키는 "경매"라고 말하는 도로의 양쪽 끝에 작은 표지판이 보일 수도 있습니다. 경매장 구입을 심각하게 생각하거나 숙제를 먼저하고 싶다면 경매인에게 전화를 걸어 자신의 메일 링리스트에 올 것을 요청하십시오. 다가오는 주택 경매보다 훨씬 앞서 상세한 전단지를 받게됩니다. 통지는 일주일 전에 지방 신문에도 보통 게재됩니다.
주택 경매를 확인하십시오
주택 경매 참가
집 경매에 참여하려면 집 경매에 최소한 30 분 전에 도착해야합니다. 신분증을 제시하고 입찰자 번호를 받아야합니다. 입찰을 시작하기 전에 경매인이 가능한 한 가격을 낮추도록 허용하십시오. 경매가 부르는 금액을 올리거나 받아들이려면 공중에 전화 번호를 올리십시오. 높은 입찰가가 무엇인지 미리 파악하여 입찰 드라마에 빠지지 않도록하고 지불 할 수있는 것보다 많은 돈을 지불해야합니다. 경매에서이긴 사람인 높은 입찰자는 경매인에게 지불하기 위해 입찰가에 10 %를 추가해야합니다. 커미션을 총 가격에 추가하는 것은 주택 경매에서 일반적인 관행이되었습니다. 예를 들어, 낙찰가가 $ 100,000이라면 우승자는 실제로 커미션을 충당하기 위해 110,000 달러를 빚을 것입니다. 정해진 금액, 보통 10 %에서 20 %는 최고 입찰자가 경매를 종료 할 때 지불해야합니다.
파이낸싱
경매가 끝난 집을 구입하는 것을 진지하게 생각하는 경우 집안에 참석하기 전에 며칠 동안 대출 업체와상의하여 자금 조달을 준비하십시오. 그러면 경매에서 입찰 할 수있는 최대 금액을 미리 알 수 있습니다. 귀하의 융자 기관은 오픈 하우스 중 하나에서 귀하의 가치를 확인하기 위해 집을 방문 할 수 있습니다. 경매가 끝날 때 약 10 %를 내고 30 일 이내에 잔액을 지불해야합니다.하지만 주택 경매 팜플렛을 읽거나 경매인에게 물어보십시오. 어떤 주택 구입과 마찬가지로, 당신은 약 30 일 이내에 아마도 폐회에 참석할 것입니다. 이 기간은 타이틀 작업과 자금 조달을 허용합니다. 폐쇄시 즉시 소유권을 요청할 수 있으며, 집이 비어있는 경우 경매가 끝난 후에도 출입이 허용 될 수 있습니다.