차례:
플로리다주의 임대인 - 세입자 법 (Residential Landlord-Tenant Laws)에서는 임차인이 임대 계약을 해지했을 때 어떤 옵션을 제공하는지에 관해 명확히 규정하고 있습니다. 임차인이 군대 배치 및 연방 재배치 (예: 연방 직원 또는 대행사)와 같이 선택 사항이 아닌 임대 계약을 해지하는 경우가 있습니다. 그러나 임대 계약을 해지 한 대부분의 원인은 법뿐만 아니라 임대 계약 자체 (예: 재배치 또는 구매 또는 주택 건축)와도 충돌합니다. 이러한 이유가 합법적 일 수는 있지만 일반적으로 임대를 종료 할 근거가되지는 않습니다.
플로리다에서 아파트 임대를 어떻게 끊을 수 있습니까?
리스 계약서에 명시된 임차인 옵션을 행사하십시오. 임대 계약에는 임대인과 임차인의 권리와 의무에 관한 규정이 포함되어 있습니다. 예를 들어, 집주인은 입주를위한 적절한 조건 (예: 배관, 전기 및 구조적 건전성 포함)에서 재산을 유지하고 유지해야합니다. 여름에 시원하지 않은 냉방, 온풍기 또는 곰팡이로 인한 건식 벽체와 같은 육류 기준의 생활 기준이없는 결함이나 파손 상태가있는 경우 임대를 해산하기에 충분할 수 있습니다.
임대를 다른 사람에게 양도합니다. 가족이나 친구를 통해 집주인 또는 재산 관리 회사의 동의하에 임대 계약을하십시오. 리스를 다른 당사자에게 양도 할 가능성이있는 임대인 또는 임대 계약자에게 접근하십시오. 그들은 신용 조사 및 / 또는 배경 수표를 통과해야 할 수도 있지만 실업으로 인해 임대료를 지불 할 수 없거나 고용주가 이전해야하는 경우 상황이 적절할 경우 실행 가능한 옵션이 될 수 있습니다.
집주인이나 재산 관리 회사와 합의 조건을 협상하십시오. 플로리다 법은 정당한 이유없이 임대 계약을 위반하는 것을 허용하지 않습니다. 세입자는 왜 그들이 세입을 파산했는지에 대한 상세하고 정확한 문서를 제공해야합니다 (예: 집세를 유지하면서 전기가 꺼지는 경우). 인스턴스가 존재하지 않는 경우, 거주자가 합의를 통해 임대 계약에서 임대 계약을 해지 할 수 있도록하는 조항이 있습니다. 이는 임대 계약에 남아있는 달 수와 동일한 임대료를 지불하거나 보증금을 몰수하는 것을 의미 할 수 있습니다. 세입자와 집주인이 협상 한 달 수.