차례:
세금 유치권 인증서는 제 2 자에게 담보물 또는 세금 부채 상환에 대한 귀하의 재산에 대한 법적 청구를합니다. 세금 면제 증명서는 종종 경매에서 판매됩니다. 투자자들은 수수료와 높은 금리를 징수 할 수 있기 때문에 정부로부터 세금 유치 증서를 구입하며, 부동산 소유자가 연체 세를 납부하지 않으면 투자자는 저비용으로 부동산을 구입할 수 있습니다. 세금 유치권을 취득 할 때 부동산의 상황을 아는 것이 중요합니다. 예를 들어 그 부동산이 적정 가치가 있는지 여부와 다른 채권자가 그 부동산에 대해 어떠한 소유권 주장을 가지고 있는지 등. 온라인으로 세금 유치권을 조사하고 찾으려면 여러 가지 온라인 유치권 목록을 이용할 수 있습니다. 또한 대부분의 주에는 해당 주 내의 연방 및 카운티 유치권에 대한 정보가있는 검색 가능한 데이터베이스가 있습니다.
단계
온라인으로 가서 판매 할 세금 선취 특권 목록을 검색하십시오. TaxSaleLists.com과 같은 세금 유치권 판매를 나열하는 무료 온라인 서비스를 사용하여 목록을 찾습니다. 사이트의 회원이 되시면 판매를 위해 유치권을 검색 할 링크를 클릭 한 다음 귀하의 주를 선택하십시오. 많은 카운티 회계 사무소에서도 온라인으로 판매 목록을 게시합니다. 해당 웹 사이트를 방문하여 세금 유치 정보 페이지로 이동하여 해당 목록을 사용할 수 있는지 확인하십시오. 그렇다면 다음 판매 날짜와 장소도 게시해야합니다. 일부 주에서는 온라인 세금 판매를 실시합니다. 이 경우 귀하는 귀하의 입찰을 우편으로 보냅니다.
단계
특정 유치권에 관한 정보를 조사하려면 주 기록계 웹 사이트를 방문하십시오.
단계
주 레코더의 웹 사이트에 연결하면 UCC (Uniform Commercial Code) 레코드 검색 페이지로 이동하십시오.
단계
채무자의 이름 (사업체 또는 개인), 재산 주소 또는 인증서 번호를 입력하여 세금 유치권을 검색하십시오. 해당 세부 정보를 적절한 검색 필드에 입력하십시오. 이름의 철자가 올바른지 확인하십시오.