차례:
주택 담보 대출을 이용하면 필요할 때 현금을 이용할 수있는 효과적인 방법이 될 수 있습니다. 일단이 대출금을 꺼내면 대출금을 내야하거나 집을 잃을 위험이 있습니다. 당신이 죽을 때, 대부에 일어나는 무엇이 당신이 가지고있는 보험의 유형 및 당신의 가족이 원하는 무엇과 같은 몇몇 요인에 의해 결정된다.
대부를 인수하십시오
주택 담보 대출이있는 주택에 아직 살고있는 가족이있는 경우 대출을 대신받을 수 있습니다. 이 경우, 살아남은 가족 구성원은 대출 기관과 함께 이것을 정리해야합니다. 대출 기관은 단순히 가족 구성원이 대출금에 대한 지불을 시작할 수 있도록 허용 할 수 있습니다. 어떤 경우에는 대금업자가 대출금을 재 융자하고 기존 대출금을 상환해야 할 수도 있습니다.
신용 보험
주택 담보 대출을 할 때 신용 보험을 구입할 기회가 주어질 수 있습니다. 이것은 당신이 쫓아 버리면 당신의 빚을 갚을 것을 보장하는 저당과 함께 판매되는 일종의 보험입니다. 이런 종류의 보험을 구입했다면, 당신이 죽을 때 보험 회사가 주택 담보 대출금을 상환하게됩니다. 귀하의 수혜자가 부채가없는 부동산을 즐길 수 있도록 빚이 제거됩니다.
부동산에서 지불하기
당신이 떠날 때 집행자 또는 관리자가 당신의 재산을 정산 할 책임을지게됩니다. 이 과정의 일부는 미 지불 부채를 상환하는 것을 포함합니다. 부동산의 자산을 수혜자에게 분배하기 전에 미 지불 된 채무 전부를 갚아야합니다. 주택 담보 대출을받을 때, 집행자는 부동산에 남아있는 자산으로 부채 상환을 먼저 시도합니다.
집 판매
상속인이 고려할 수있는 또 다른 옵션은 모든 채무를 상환하기 위해 주택을 판매하는 것입니다. 집을 상속받을 가족이 없다면, 집주인은 주택을 압류하여 판매 할 것입니다. 가족 구성원이있는 경우 집을 팔고 주택 담보 대출 및 기타 채무를 갚기 위해 돈을 사용할 수 있습니다. 집을 지키지 않아도된다면,이 옵션을 통해 부채를 없애고 새로운 시작을 얻을 수 있습니다.