차례:
임차인의 집 또는 마당이 방치 또는 부적절한 관리로 인해 형편이 나쁘다면 두 가지 선택 사항이 있습니다. 임차인을 지키고 싶다면, 문제를 설명하는 공손한 서신이나 이메일을 보내서 문제를 해결하도록 요청하십시오. 임차인을 퇴거 시키려면 거주 지역의 임차인 법을 확인하십시오. 세입자에게 특정한 날짜까지 혼란을 없애지 않는 한 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자에게 세입자가 퇴거시킬 것을 경고하는 서류를 보낼 때까지는 퇴거 서류를 제출할 수 없습니다.
임대료 청결 일반 요청 보내기
단계
편지의 시작 부분에 귀하와 세입자가 계속 좋은 관계를 유지할 수 있도록 문제를 해결하길 원한다고 설명하십시오.
단계
주의가 필요한 조건을 설명하십시오. 예를 들어, 풀을 깎지 않았거나 마당에 쓰레기가 쌓여 있다면 이것을 적어 놓으십시오. 임차인은 자신이해야 할 일을 알고 있다면 더 나은 일을 할 것입니다.
단계
쿠폰 옵션. 세입자에게 청소를 직접 처리 할 수 없다면 세입자의 비용으로 조경사, 정크 운반 서비스 또는 청소 서비스를 기꺼이 고용 할 의향이 있음을 설명하십시오.
단계
합리적인 기한 설정. 세입자에게 특정 날짜까지 청소가 완료되고 그 날짜가 끝나면 구내를 검사 할 것이라고 말하십시오. 그 날짜가 그를 위해 작동하지 않으면 세입자에게 연락하도록 요청하십시오.
치료 또는 종료 알림 보내기
단계
귀하의 주 및 시정촌에서 퇴거 법을 연구하십시오. 주 법과 지방 법은 퇴거 사건을 제기하기 전에 임차인에게 임대 위반을 시정해야하는 시간을 정의합니다. 알라바마 주에서는 세입자가 14 일 동안 문제를 해결합니다. 뉴 멕시코의 세입자는 7 일간 만 입국 할 수 있습니다.
단계
완치 또는 편지 쓰기. 이 서신을 작성할 때 거주 지역에 대한 집주인 - 세입자 법을 따르십시오. Nolo.com에 따르면, 주에서는 문자에서 사용하는 언어와 문자 크기를 지정할 수 있습니다. 종료 통지 작성에 도움이 필요하면 변호사에게 문의하십시오. 법률 문서 회사는 종종 사용할 수있는 종료 편지 서식 파일을 판매합니다. 이 편지는 일반적으로 문제를 설명하고, 임차인에게 문제를 설명하고 완료 기한을 정하도록 요청합니다. 치유 나 통지를하지 않으면 임차인이 귀하의 요청을 따르지 않을 계획 인 경우에도 임차인에게 구내를 떠날 것을 요청합니다.
단계
주 및 지역 법률에 따라 통지서를 전달하십시오. 캘리포니아에서는 임대인이나 대리인이 통지서를 임차인에게 직접 전달해야합니다. 캘리포니아 주 집주인은 개인적인 서비스가 불가능한 경우에만 세입자의 문을 닫은 후 우편으로 사본을 보내 후속 조치를 취할 수 있습니다. 메사추세츠 주에서는 집주인이 여러 가지 옵션을 선택할 수 있으며 직접 대면 서비스를 사용하지 않고 일급 우편으로 통지를 보낼 수 있습니다.
단계
봉사 시간과 요일을 기록하십시오. 궁극적으로 판사에게 임차인을 퇴거시켜달라고 요청해야하는 경우이 정보가 필요합니다.