차례:
불행하게도, 채무자가 채무자의 부동산에 대해 선취 특권을 신청하는 것은 채권자에게 빚지고있는 돈을 회수하는 유일한 대안이됩니다. 유치권이 일단 시행되면 채무자의 부동산은 부채를 먼저 충족시키지 않으면 합법적으로 판매 될 수 없다는 것을 의미합니다. 그런 다음 제목에 아무런 간과 함이없이 "자유롭고 명확하게"나옵니다. 유치권을 신청하기 위해서는 채권자의 부동산에 대한 진정한 청구권 및 계약서를 뒷받침하는 서류와 같이 채권자가 특정 요건을 충족해야합니다. 미주리주의 위대한 주에서 성공적인 클레임을 제기하는 방법을 배우려면 계속 읽으십시오.
첫 걸음 걸리기
단계
카운티 레코더 사무실에 도착하면 청구서를 뒷받침하는 모든 서류와 계약서를 모으십시오. 제출 담당관은 귀하의 주장을 평가하기 위해 가지고 온 모든 것을 살펴보고 싶을 것입니다. 귀하의 청구를 수락하거나 거부하는 것은 신청 담당자에게 달려 있습니다. 임원이 귀하의 청구를 수락하면 귀하의 채무자의 재산에 대해 선취 특권이 제기됩니다.
단계
청구 거부: 카운티 기록 부서의 청구가 거부되면 귀하의 선취 특권을 얻기 위해 법원의 허락을 받아야합니다. 법원 서기에게 가서 채무자에 대한 귀하의 주장을 진술하십시오. 이 문제에 대한 청문회가 열리는 법원 날짜가 있습니다. 법원에서 증거가 귀하에게 유리하다고 판단하면 판사는 귀하에게 선취 특권을 신청할 법원 명령을 발급합니다.
단계
소위 말하는 채무자가 자신의 부동산에 대해 유치 담보권을 신청 한 경우 법원에서 귀하를 고소 할 수 있으므로 귀하의 주장이 유효한 청구인지 확인하십시오. 이것은 소위 말하는 채무자에게 최소한 5,000 달러를 지불해야한다는 것을 의미합니다. 자세한 내용은이 기사의 리소스 섹션에있는 법령을 살펴보십시오.