차례:
집을 빌리는 것은 아파트를 빌리는 것과 비슷하지만 몇 가지 중요한 차이점을 발견 할 수 있습니다. 적절한 집을 찾는 데는 더 많은 다리 공사가 필요하며 집없는 집과 관련된 생활비는 종종 더 높습니다. 그러나 더 나은 임대 조건을 협상하기 위해 더 많은 흔들림이있을 수 있습니다.
적합한 집 찾기
주택 소유자는 두 가지 방법으로 부동산을 임대합니다. 그들은 신청자를 심사하여 부동산을 직접 관리하거나 재산 관리 회사를 고용하여 모든 것을 관리합니다.
현지 부동산 관리 회사에 문의하여 임대 주택을 확인하십시오. 부동산 관리 회사에서 집을 임대하는 것은 대형 아파트 단지에서 임대하는 것과 비슷합니다. 회사는 임차인이 자격을 얻기 위해 충족해야하는 특정 지침을 가지고 있습니다. 이러한 지침에 대한 예외는 거의 없습니다.
자신의 소유지를 관리하는 집주인은 임차 조건과 적격 기준으로 더욱 유연해질 수 있습니다. 그러나 소유자는 광고 예산이 많지 않기 때문에 이러한 속성은 더 많은 조사를 필요로합니다. 소유주 - 임대인 임대 주택 위치 찾기:
- 온라인 및 지역 신문의 지역 광고를 확인하십시오.
- 살고 싶은 곳 주변을 돌아보고 마당 표지판을 찾으십시오.
- 친구, 가족 및 지인에게 집을 빌린 사람을 알면 물어보십시오.
- 커뮤니티 센터, 식료품 점 및 도서관에서 게시판을 확인하십시오.
높은 임대 비용 고려
단독 주택을 빌리는 것은 아파트, 양면 인쇄 또는 콘도보다 비쌉니다. 그러나 종종 더 많은 평방 피트를 얻습니다. 임대료 인상을 고려하면서 다음과 같은 비용도 고려하십시오.
유용
분리 된 집에서는 4 개의 모든 외벽이 요소에 노출됩니다. 결과적으로 난방 및 냉각 요금이 더 높아질 수 있습니다. 어떤 유틸리티가 포함되어 있고 어떤 유틸리티가 포함되어 있지 않은지 명확히하기 위해 사전에 임대인에게 확인하십시오. 주택 세입자는 하수도, 물 및 쓰레기 제거 비용을 지불 할 수 있습니다. 이는 종종 유틸리티 아파트 거주자가 아닙니다.
보험 비용
주인은 주택 보험 혜택을받을 가능성이 높지만 개인 소지품에 대해서는 임차인 보험에 가입해야합니다. 렌터 (Renter)의 단독 주택 주거 보험은 비용이 더 많이 든다. 보험 대리인에게 견적을 요청하십시오.
필수 주택 관리
아파트 거주자는 조경을 당연한 것으로 생각합니다. 복잡한 관리자가 작업을하거나 승무원을 고용합니다. 집을 빌리기 전에 잔디 관리 및 제설 작업 방법을 소유자에게 문의하십시오. 그는 스스로 일을 할 수도 있고, 재산 관리 회사가 일하는 승무원을 고용 할 수도 있습니다. 그러나 주인은 직접 작업을 수행하거나 다른 사람에게 비용을 지불 할 것을 기대할 수 있습니다.
임대 주택 신청
주택을 빌리는 것은 다른 유형의 부동산을 임대하는 것과 같습니다. 집주인은 당신이 돈으로 재정적으로 안전하고 책임이 있으며 임대료를 낼 수 있다고보고 싶어합니다. 일부 주택 소유자는 신청서에 대해 엄격하지 않습니다. 귀하의 신용이 완벽하지 않은 경우 집주인에게 정시에 지불하고 거주를 잘 처리 할 수 있다고 확신 할 수 있습니다. 재산을 한 곳만 임대하는 집주인은 신용 조사를 할 수 없습니다.
협상 용어
직접 소유주와 일하면 협상의 유연성이 더 커질 수 있습니다. 소유주 - 집주인은 임차인이 재산을 잘 관리하고 임대료를 제 시간에 지불하기를 원합니다. 집주인에게 당신이 책임있는 세입자라는 것을 납득시킬 수 있다면, 재산에 애완 동물을 갖는 것과 같은 조건을 협상 할 수 있습니다.