차례:
집 판매를 끝내려는 열망의 일부는 돈을받는 것과 관련이 있습니다. 판매자는 부동산 폐쇄 직후 돈을 받거나 판매 대금을받습니다. 에스크로 소지자가 수표를 발행하거나 자금을 송금하는 데 일반적으로 업무 일 또는 이틀이 소요됩니다. 그러나 정확한 턴 시간은 에스크로 회사와 수령 방법에 따라 달라질 수 있습니다. 수익금의 정확한 금액은 주택 및 도시 개발부가 위임 한 양식 인 HUD-1 합의 명세서에 표시됩니다.
왜 지연?
판매 대금을 받기 전에 여러 당사자가 지불해야합니다. 에스크로 회사, 소유권 회사, 변호사 및 부동산 중개인을 포함한 타사 서비스 제공 업체는 수수료를 내야합니다. 이전 모기지 및 기타 유치권도 상환해야합니다. 에스크로 보유자의 지출을 통해 귀하의 주택 판매를 도운 모든 사람과 정착하기 때문에 "정착촌"으로 정산합니다.
배선 수익
재산을 종결하기 전에 에스크로 소지자는 판매 대금을 어떻게 받고 싶은지 물을 것입니다. 귀하의 은행 계좌로 자금을 송금하기로 한 경우, 먼저 서면으로 된 전화 안내문을 제공해야합니다. 에스크로 소지자는 또한 자금 시장과 주식 계좌로 자금을 송금 할 수 있습니다. 귀하의 에스크로 보유자는 마감 후 2 일 이내에 수익금을 송금 할 것이지만, 귀하의 은행은 송금을받은 날부터 귀하의 계좌에 금액을 입금 할 수 있습니다.
수표 배달
수표를 요청하면 직접 돈을 수령하거나 배달 받으십시오. 귀하의 허락하에 에스크로 소지자는 부동산 중개인이 개인적으로 수표를 전달하도록 허용 할 수도 있습니다. 우편 또는 수표로 수표로 수표를 받기 위해 수표를 제출하기 전에 수취인 주소를 에스크로에 제공해야합니다. 에스크로 회사에 따라 그리고 당일 결산일에 귀하가 수표를 발급 한 날과 같은 날에 수표가 준비 될 수 있습니다.
할인 판매
귀하의 에스크로 보유자는 마감 후 특정 조건이 충족 될 때까지 판매 대금을 보유 할 수 있습니다. 예를 들어, 일부 거래는 부동산 매각 후 판매자가 주택 수리 비용을 충당 할 수 있도록합니다. 구매자와 판매자는 모두 판매 대금에서 수리비를 지불하도록 에스크로 보유자에게 지시 할 수 있습니다. 에스크로자는 작업이 완료된 후에 당사자들에게 자금을 지불함으로써 만족합니다.