차례:
뒷마당에 수영장을 설치할지 여부를 결정하려는 경우 집에 추가 할 수있는 잠재적 가치가 매력적일 수 있습니다. 그러나 이점은 항상 설치 비용의 가치가있는 것은 아닙니다. 풀이 추가하는 실제 가치에 관해서는 너무 많은 불확실성이 있기 때문에 재정적 고려 사항은 의사 결정 과정의 일부일뿐입니다. 귀하와 귀하의 가족이 수영장에서 나올 즐거움은 귀하가 지출 한 돈이 집에 추가하는 가치를 초과하더라도 투자 가치가있을 수 있습니다.
수영장 유형
건설 유형은 수영장의 가치에 영향을 미치는 가장 중요한 요소입니다. 지상 수영장은 드물게 가정에 가치를 추가하지만 지층 수영장은 종종 그렇게합니다. 전국 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors)에 따르면 지상 수영장은 평균 가치를 약 8 % 가량 인상하고 지상 수영장은 가치가 없다고합니다. 일부 판매 계약은 구매자가 주택을 소지하기 전에 판매자가 지상 수영장을 제거하도록 요구하기도합니다.
수영장 상태
수영장 표면 및 갑판의 상태는 집에 추가 할 금액에도 영향을 미칩니다. 풀이 잘 관리되고 우수한 품질의 재료로 제작 된 경우에만 전체 가치를 기대할 수 있습니다. 예를 들어 유리 섬유 또는 감광석 표면이있는 수영장은 마침내 교체해야 할 비닐 라이너가있는 수영장보다 더 많은 가치를 더합니다. 보안 울타리 또는 안뜰 가구와 같이 수영장을 둘러싼 개선 사항을 통해 얻을 수있는 혜택을 얻을 수도 있습니다.
이웃
가정의 가치와 그 개선은 인접한 집에도 달려 있습니다. 수영장이 근처에있는 경우 구매자가 예상 할 수 있습니다. 수영장이없는 유일한 주택이라면 귀하의 집은 평가 절하 될 수 있습니다. 반면 구매자는 블록에있는 다른 주택 중 하나가 없으면 수영장이없는 주택을 선호 할 수 있습니다. 많은 어린이 및 애완 동물이있는 지역에서는 실수로 수영장에 떨어지는 것을 방지하기 위해 안전 울타리에 돈을 지출해야 할 수도 있습니다.
기후
분명히, 수영장은 1 년 동안 수영하기에 너무 추운 지역보다 따뜻한 기후에서 더 매력적인 특징이 될 것입니다. 장기간에 걸쳐 여름이 잦은 지역에서는 수영장이 표준으로 간주되며 구매자가없는 경우 구매자가 집에 관심을 갖습니다. 이 영역에서 수영장의 유지 보수 비용은 필요한 비용으로 간주 될 가능성이 더 큽니다. 그러나 추운 날씨에 풀 유지 관리 비용을 지불하는 것은 일년 내내 수영장을 사용할 수 없을 때 번거로운 일이 될 수 있습니다. 이 영역 중 하나에 수영장을 가지고 있으면 실제로 집의 가치가 떨어질 수 있습니다.