차례:
부동산에 대한 관심은 누군가 그 재산에 대한 권리를 행사할 권리 나 권리를 가지고 있음을 의미합니다. 다양한 소유 지분이 있습니다. 가장 완벽한 양식 인 수수료는 소유주가 실질적으로 무엇이든 할 수있게 해주는 반면 소유권은 더 적게 제한합니다.
단순한 요금으로 부동산 소포의 단독 소유권
"수수료 간단 함"은 소유지의 완전한 소유권을 나타냅니다. 한 사람이 수수료로 간단하게 재산을 소유 한 경우 법으로 허용되는 가장 완전한 소유권을 갖습니다. 그녀는 실제로 재산으로 그녀가 선택하는 모든 것을 할 수 있습니다. 재산은 영원히 지속되며 상속인으로부터 상속인에게 이전 될 수 있습니다. 요금 단순 소유권에 관한 제한이 거의 없습니다. Insuranceproviders.com에 따르면,이 부동산은 여전히 정부의 경찰력에 따라 세금, 저명한 도메인 및 수색 또는 압류 대상이됩니다.
단순한 공동 소유권
두 명 이상의 사람이 단순한 수수료로 재산 소포를 소유하는 경우,이 부동산은 합리적인 가격으로 공동 소유됩니다. 소유주는 재산을 사용하고 즐기기 위해 동등한 권리가 있으므로 공동 소유 재산에 따라 소유권이 약간 제한됩니다. 다른 소유주는 서로의 재산권을 행사할 수 없습니다.공동 소유의 공통된 형태는 "생존권과 함께 공동 소유"입니다. 이 형태에서 소유권의 이익은 사망시 소유자의 상속인에게 전가되지 않습니다. 오히려 남은 주인이 한 명이라도 그 사람은 단독 소유주로서 재산을 간단하게 소유하고 있습니다.
생명 보험
단순한 수수료와는 달리 완전한 소유권에는 한계가 있습니다. 예를 들어, 생명 재산은 소유자가 그 사람의 삶의 지속 기간 동안 만 부동산을 사용할 수있게합니다. 생명 재산 소지자가 사망했을 때 재산은 증서에 명시된 사람에게 전달됩니다. 재산 이익을 부여하는 언어는 "내 아내에게, 그녀의 삶에 대해, 그리고 나서 내 아이들에게 간단하게 수수료를 지불 할 것"과 같이 보일 수 있습니다. 이 양식 하에서 아내가 재산을 팔았음에도 불구하고 그녀는 자신의 생명에 대한 이익만을 팔 수 있었고 아내가 죽었을 때 재산은 여전히 자녀에게 돌아갔다.
임차 계약
가장 제한적이고 가장 완전한 형태의 소유권은 임차 계약입니다. 임차하에있는 부동산에있는 사람은 부동산을 소유하지 않지만 토지를 사용하고 즐길 수있는 권한을가집니다. 가장 일반적인 예는 임대 계약입니다.