차례:
많은 사람들이 재 융자와 부채 정리를 혼동합니다. 이 혼란의 일부는 사람들이 자신의 집을 재충전하고 동시에 부채 정리를 수행한다는 사실에서 비롯된 것입니다. 각각의 차이점과 장단점을 이해하면 상황에 맞는 적절한 옵션을 선택하는 데 도움이됩니다.
재 융자
대출을 재 융자하면 그 사람은 대출 기간을 변경합니다. 많은 사람들이 낮은 금리를 유지하기 위해 재 융자를 선택하고 단기 또는 그 이하의 지불을 선택할 수 있습니다. 재 융자는 원래 대출금을 완전히 상환 할 것이고 새로운 지불 일정과 지불 금액을 받게 될 것입니다. 리파이낸싱의 이점은이자에 대한 비용을 절감하고 대출 기간을 단축 할 수있는 잠재력입니다. 대출 기간을 연장하면 더 긴 기간 동안 대출금을 지불하게되므로 더 많은이자를 지불 할 수 있습니다. 많은 사람들이 더 나은 이자율을 찾으면 그들의 주택을 재 융자 할 것입니다.
부채 정리
부채 정리는 여러 대출을 갚고 월간 대출을 하나의 지불로 통합하기 위해 대출을받을 때입니다. 어떤 사람들은 집에서 두 번째 모기지를 꺼내서 자신이 지은 주식을 현금으로내어 이것을 할 것입니다. 이것은 부채를 그들의 집에 묶어 놓고 그들이 채무 불이행을하게되면 위험에 빠뜨릴 것입니다. 또 다른 옵션은 채무를 통합하기 위해 서명 대출 또는 무담보 대출을 이용하는 것입니다. 이자율이 약간 높을지라도, 귀하의 주택을 잃을 위험을 감소시킵니다.
재 융자를 통한 부채 정리
종종 사람들은 좋은 이자율로 인해 첫 번째 모기지를 재 융자하기로 선택할 때 더 많은 돈을 들여서 여전히 빚진 돈을 다른 빚을 갚기 위해 사용합니다. 이것은 동시에 통합 및 재 융자를 가능하게합니다. 이것의 가장 큰 단점은 신용 카드와 같은 안전하지 않은 부채를 담보로 옮기는 것입니다. 이것은 귀하가 귀하의 주택을 지불해야한다는 것을 의미합니다. 직장을 잃거나 일할 수 없어 전액을 낼 수없는 경우 집을 잃을 수 있습니다. 그러나 모기지가 다른 부채와 다른 경우, 집을 지키기 위해 다른 부채를 지불하지 않도록 선택할 수 있습니다.
조정 및 채권 선택
더 낮은 고정 금리로 집을 재 융자하면 모기지에 돈을 절약 할 수 있습니다. 또한 귀하의 집에서 더 빨리 돈을 벌 수 있도록 도울 수 있습니다. 통합을 통해 월별 지불을 쉽게 관리하고 신용 카드보다 낮은 일정 이자율로 고정시킬 수 있습니다. 두 가지 방법 모두를 고려하고 있다면 통합을 집과 분리하여 유지하십시오. 집에 위험을 초래할 수 있기 때문에 부채를 집에 묶을 통합을 피하십시오.